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设计任务书 工 程 名 称： 初创 项目扩初及施工图 工 程 地 点： 委 托 方： 签 订 日 期： 年 月 目 录 TOC \o 1-1 \h \z 一. 项目概要……………………………………………………………… 3 二. 设计依据……………………………………………………………… 3 四．专业技术设计要点…………………………………………………… 5 一. 项目概要 项目名称： 项目位置： 用地范围： 总建筑面积： 地上部份： 地下部份： 二. 设计依据 市计划国土局方案审批意见书（附件） 市消防局方案审批意见书（附件） 市人防办建设意见征询单（附件） 市计划国土局扩初设计审批意见书（附件） 市消防局扩初设计审批意见书（附件） 市人防办扩初设计审批意见书（附件） 市其他行政部门审批意见书（附件） 甲方确认的设计方案及相关技术经济指标 设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定 设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。 其他国家现行有关标准 三．整体设计要求 整体布局要求 道路交通要求 户型配置要求 配套设施要求 环境设计要求 地下车库要求 经济性原那么、本钱要求 四．专业技术设计要点 建筑专业 层高与净高：住宅层高米，住宅底商净高米。 各功能空间关系紧凑且形状合理，起居室、卧室、餐厅、厨房、洗手间长短边之比宜≤。其中起居室供家具、设施布置的持续墙面长度≥3m。 户型放大图须经甲方确认后方可进行其他专业后续设计。户型放大图中应包括各类家具、电器、设施、点位定位等内容。 空调机的安装位置应合理，柜式空调位置宜与电视柜同侧，壁挂机出风口不能正对床头，冷媒管长度不宜超过3米，最长不该超过6米。空调冷凝水必需有组织排放。空调室外机搁板的位置应方便对室外机的安装与检修。 橱柜设计需符合操作流程，管道接口、电源插座定位应与设备位置相一致，微波炉、电饭煲等厨房电器有固定摆放位置，方便利用。厨房地柜操作台面总长度不宜小于3米。厨房中不设洗衣机位时不设地漏，不做防水。 生活阳台各类管道的布置须尽可能减少对日常利用的干扰。 洗手间洁具的布置应符合人体工程学原理,并依照户型定位提供设备、设施： 位置 设备 设施 独立卫生间或 客卫生间 主卫生间 主卫生间（高级住宅、豪宅） 洗脸盆 1（柱盆或台盆） 1（台盆） 1或2（台盆） 座便器 1 1 1 妇洗器 —— —— 可设置 淋浴间 1 选其一 1 浴缸 —— 1 化妆镜 设置 设置 设置 镜前灯 设置 设置 设置 排风扇 设置 设置 设置 浴室五金 设置 设置 设置 注：浴缸尺寸宜选用750*1500mm（1700mm），档次较高时可增设浴缸平台。豪宅项目同时需考虑设置按摩浴缸的可能性。 洗手间内应考虑预留电热水器的位置及插座。 立面造型 近人尺度范围内的立面、入口、大堂和架空层顶部等重点部位需精心设计，提供局部放大图。 外立面设计需将各类材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各类尺寸、颜色、材料、做法；尤其需注意转角处与不同材料交壤处的细部处置。 需注意各类立管的位置，尽可能设在建筑物的凹角处，必需保证立面的整洁美观。 立面设计需考虑空调机的隐蔽，减少对立面的阻碍。 同类型房间外窗洞口尺寸宜尽可能统一。窗设计既要考虑外立面整体形象，又要考虑业主在室内的感觉，位于转角处的窗应幸免视线干扰。外窗不宜采纳较特殊或拼接过量的窗型，幸免利用弧形玻璃。 对特殊部位如墙地面交接、窗台、窗顶、栏杆栏板等装饰构件、屋顶、女儿墙等节点均需提供设计详图。 扩初设计时期，建议建筑专业要紧细部大样均设计出图，不引用标准图集。 装修标准（另附要求） 结构专业 设计单位须与我司对结构设计方案作深切沟通，确保结构造价和钢筋、混凝土用量在操纵范围内。 基础部份。基础应尽可能依照地质报告采纳天然基础。假设在软土地域，应计算沉降量对主体结构的阻碍。基础所采纳的混凝土强度品级应不大于C30,高层建筑的基础混凝土采纳C30。有防水要求时，混凝土的抗渗品级应依照地下水头与防水混凝土厚度的比值确信。 地上部份的结构体系应依照建筑的抗震类别、抗震设防烈度、建筑高度、场地条件、地基、结构材料和施工等因素，经技术、经济和利用条件综合比较确信。上部结构的混凝土强度品级应从下到上慢慢递减。梁板混凝土强度品级一样不大于C30，自下而上部慢慢减小。转换层一样不大于C40。 结构方案、构件布置应在知足建筑要求的同时，尽可能使室内空间“无梁无柱”，提高空间利用率。 户型平面中在可能前提下客