建设工程发承包法律制度.docxVIP

2015 年一级建造师考试网上辅导 《建设工程法规及相关知识》 1Z302000 施工许可法律制度 1Z302000 施工许可法律制度 （10 分左右） 考情分析 内容 2010 2011 2012 2013 2014 建设工程施工许可制度 2 4 4 5 4 施工企业从业资格制度 2 3 3 1 2 建造师注册执业制度 2 2 0 4 2 合计 6 9 7 10 8 第一节 建设工程施工许可制度（P50） 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 申领条件（P52） （1）已经办理该建筑工程用地批准手续 （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（建设工地规划许可证和建设工程规划许可证） （3）需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求 （4）已经确定建筑施工企业 （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料 （6）有保证工程质量和安全的具体措施 （7）建设资金已经落实（工期不足 1 年，到位不少于工程合同价 50%；超过 1 年，不少于 30%） （8）法律、行政法规规定的其他条件（按规定办理消防和监理审核） 许可证例外工程（P50～51） （1）工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程 （2）抢险救灾工程及农民自建低层住宅 （3）临时性建筑（如工人宿舍、食堂） （4）按照国务院规定批准开工报告的建筑工程 （5）军用房屋建筑 许可证管理（P55） 自领取施工许可证之日起 3 个月内开工；延期 2 次为限，每次不超过 3 个月，过期自行废止。 中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关报告；中止施工满 1 年，应重新核验施工许可证。 按国务院规定批准开工报告的建筑工程，因故不能开工超过 6 个月的，应重办开工报告的批准手续。（P56） 第一节 建设工程施工许可制度（小结） 1 页 2015 年一级建造师考试网上辅导 《建设工程法规及相关知识》 1.根据《建设工程施工许可管理办法》，下列工程项目无需申请施工许可证的是（ ）。 A.农民自建低层住宅 B.长江汛期抢险工程 C.工地上的工人宿舍 D.某私人投资工程 E.部队导弹发射塔 『正确答案』ABCE 『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程；抢险救灾等工程；不重复办理施工许可证的建设工程；另行规定的建设工程。参见教材 P51。 2.某建设工程施工合同约定，合同工期为 18 个月，合同价款为 2000 万元。建设单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于（ ）万元。 A.100 B.200 C.1000 D.600 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是施工许可证的申请主体和法定批准条件。建设工期超过 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%，2000×30%=600 万元。参见教材 P54。 3.根据《建筑法》，申请施工许可证应当具备的条件包括（ ）。 A.建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告 B.已办理该建筑工程用地批准手续 C.城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证 D.已经确定建筑施工企业 E.建设资金已经落实 『正确答案』BCDE 『答案解析』本题考查的是施工许可证的申请主体和法定批准条件。申请领取施工许可证，应当具备下列条件：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。参见教材 P52。 4.根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是（ ）。 A.延期每次不超过 3 个月 B.应当由施工企业提出申请 C.延期次数没有限制 D.超过延期时限但在宽限期内的施工许可证仍有效 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是延期开通、核验和重新办理批准的规定。建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。参见教材 P55。 第二节 施工企业从业资格制度（P59-60） 2 页 2015 年一级建造师考试网上辅导 《建设工程法规及相关知识》 施工企业取得建筑业企业资质的法定条件 有符合规定的资产 有符合规定的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人有符合规定的技术装备 有符合规定的已完成工程业绩 施工企业资质证书的申请、延续和变更（P62-63） 建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质，