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建筑工程建设承包合同 （一）、合同协议书 发包人： 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称：旧村改造工程 1#楼一标段 工程地点： 工程内容：图纸内的所有内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件 1) 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：图纸内的所有内容：土建、给排水、采暖、电气等三、合同工期 开工日期：2009 年月日 竣工日期：2009 年月日 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款金额(大写)：万元(人民币) ￥：万元 六、组成合同的文件 6.1 组成本合同的文件包括： 北竞贤协议书 敝斜晖ㄖ书 蓖侗晔榧捌涓郊 北竞贤专用条款 北竞贤通用条款 北曜肌⒐娣都坝泄丶际跷募 蓖贾 惫こ塘壳宓ィㄈ缬惺保 惫こ瘫价单或预算书 6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 10.1 合同订立时间：2009 年月日 10.2 合同订立地点： 10.3 本合同双方约定后生效。 发包人：(公章)承包人(公章) 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： （二）专用条款 一、词语定义及合同文件 1．词语定义：执行通用条款第 1 条。 ２．合同文件及解释顺序：执行通用条款第 2 条。 ３．语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用语言文字。 3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等国家、省、市的现行法律、法规。 3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：《建筑工程施工规范》《建筑工程质量验收评定标准》等国家现行规范、行业标准，具体内容以招标文件及签发的施工图纸为准。 发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供标准和规范，有承包人自行解决。 ４．图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：4 份 4.2 发包人对图纸的保密要求：不得泄露与本工程有关的、专利权情况和资料、工艺、设计等。二、双方一般权利和义务 5．工程师 ５．1 监理单位委派的工程师 姓名：-----------职务：------------ 发包人委托的职权：按《建设工程委托监理合同》规定执行。 ５．2 发包人派驻的工程师 姓名：--------------职务----------- 职权：不得与监理工程师的职权有交叉 承包人驻工地代表：------------ 7.项目经理 姓名：-----------职务：--------- 执行《通用条款》第七条内容，项目经理及技术人员必须与投标文件中提供的一致，在合同执行中，不得擅自更改，否则视为违约，发包人可以与承包人协商，建议更换其不称职的项目经理，如承包人未按发包人的要求予以更改的，发包人有权利最终与其解除全部合同，并要求承包人承担全部经济损失。 8．发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （１）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：----- （2）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：------ （3）工程地质和地下管线资料的提供时间：合同签订后 7 天提供给承包人查阅。 （4）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由发包人办理施工中所需的有关证件、批文。 （5）图纸会审和设计交底时间：合同签订后 10 天内由发包人组织承包人和设计单位进行图纸会审，向 承包人进行设计交底。 （6）双方约定发包人应做的其他工作：无 ９．承包人工作 ９．１承包人应签订、遵守如招标文件所附格式的合同协议，如有需要，可进行适当修改，该协议书的拟定与完成，所需费用由发包人承担。 9.2 施工所需水、电、通讯等管网线路，由承包人自行解决，达到施工要求的标准，满足施工需要，费用由承包人承担。 9.3 承包人负责整修发包人指定的进场道路及场内施工用道，满足施工及材料、设备运输的需要，费用由承包人承担。为满足施工需要的临时设施、辅助设施及安全防护设施所发生的费用，由承包人承担。 9.4 承包人应在每周五、每月二十五日前向发包人代表提交三份工程进度计划及相应进度统计报表的周报、月报，每周六、每月二十