项目成本测算表.xlsxVIP

**项目成本测算实例 编码 工程项目（费用名称） 计量单位 工程量 单价或费率 造价或费用（元） 楼面造价（元/㎡） 百分比（﹪） 计算公式或说明 一 征地、拆迁补偿费 243.24 15.41% 1 征地费（拍卖价） 亩 33.19 350000235.78 14.93% 按实际发生 2 土地契税 元、%3 348495 7.07 0.45% 3 土地登记公证费 笔 1 19000 19000 0.39 0.02% 二 勘察、设计和前期费 7423139.9 150.67 9.54% 1 地形图测绘费 ㎡ 22127 0.14 3097.78 0.06 0.004% 按土地面积0.14元/㎡ 2 总体规划设计费（定点费） ㎡ 22127 2 44254 0.90 0.06% 按土地面积2元/㎡ 3 地质勘察费 m 1200 55 66000 1.34 0.08% 按钻探55元/m 4 建筑设计费 ㎡ 49268.1 10 492681 10 0.63% 按10元/㎡（建筑面积） 5 城市市政建设配套费（一级地段） ㎡ 48068.1 75 3605107.5 73.17 4.63% 按75元/㎡（竣工建筑面积） 6 规划管理费 元、%03 79312.37 1.61 0.10% 土建造价的3%0。 7 放线费 点 60 326 19560 0.40 0.03% 放线点326元/点 8 招标费 元、%01 26437.455 0.54 0.03% 按土建造价的1%0计算。 9 监理费 元、%02 52874.91 1.07 0.07% 按土建造价的2%0计算。 10 预结算审计费 元、%03 79312.365 1.61 0.10% 按土建造价的3%0计算。 11 消防配套费 ㎡ 48068.1 3 144204.3 2.93 0.19% 按3元/㎡计算（非营业性公共配套免）（竣工建筑面积） 12 施工合同签证费 元、%01 26437.455 0.54 0.03% 按土建造价的1%0计算。 13 噪音费 月 50 1600 80000 1.62 0.10% 1600元/月*幢 14 建设项目环境影响评价收费 元、%03 79312.365 1.61 0.10% 按土建造价的3%0计算。 15 避雷安装检测费 支 48 55 2640 0.05 0.00% 检测避雷针55元/支 16 防洪堤工程建设管理费 ㎡ 48068.1 3 144204.3 2.93 0.19% 按竣工面积3元/㎡计算 17 人防管理费 ㎡ 49268.1 10 492681 10 0.63% 按建筑面积10元/㎡计算 18 防空地下室易地建设费 ㎡ 2000 800 1600000 32.48 2.06% 按地层面积800元/㎡计算 19 工地管理费 项 10 5000 50000 1.01 0.06% 按5000元/项 20 墙改费（民用） ㎡ 49268.1 4.6 226633.26 4.6 0.29% 民用建筑4.6元/㎡ 21 建筑方案评审费 ㎡ 49268.1 0.2 9853.62 0.2 0.01% 按0.2元/㎡（建筑面积） 22 白蚁预防费 ㎡ 49268.1 2 98536.2 2 0.13% 按3元/㎡（建筑面积） 三 建筑安装工程费 5 691.43 43.79% 1 桩工程 ㎡ 48068.1 50 2403405 48.78 3.09% 按概算造价 2 土建工程 ㎡ 48068.1 550536.60 33.99% 按概算造价 3 安装工程 ㎡ 49268.1 35 1724383.5 35.00 2.22% 按概算造价 4 电梯安装 项 10 350000 3500000 71.04 4.50% 按概算造价 四 （小区）配套建设费 5848500 118.71 7.52% 1 道路工程 ㎡ 10000 100 1000000 20.30 1.29% 按概算造价 2 室外排污排水工程 m 500 410 205000 4.16 0.26% 按概算造价 3 围墙工程 项 1 100000 100000 2.03 0.13% 按概算造价 4 室外供电安装工程 项 1 900000 900000 18.27 1.16% 按概算造价 5 绿化工程 ㎡ 6600 60 396000