中银国际房地产行业北京项目调研纪要：金地朗悦和首开熙悦山2013年5月15日.pdfVIP

消息快报 | 证券研究报告 2013 年5 月15 日 中银国际证券有限责任公司 北京房地产项目调研纪要： 具备证券投资咨询业务资格 地产：开发商 金地朗悦和首开熙悦山 田世欣 证券投资咨询业务证书编号：S1300512080002 我们对北京几个房地产项目进行了实地调研，拜访了金地集团(600383.CH/人 (8621) 2032 8519 shixin.tian@ 民币 7.04, 买入) 的朗悦项目和首开股份(600376.CH/人民币9.73, 买入) 的熙悦山 项目。这两个项目均位于南五环、南六环之间的房山区域，位置距离市中心 *张严为本报告重要贡献者 较远，周围配套设施还未建设完毕。但是此类产品临近地铁站，依靠合理定 价、针对首置和首改客户，在供求极不平衡的北京市场上依然取得非常优异 的销售成绩。