渗漏处理专项施工组织设计方案.pdfVIP

曦之湖花园 渗漏处理专项施工方案 编制人：阮剑明 审核人：阮剑明 审批人：秦炳灿 浙江舜江 建设集团有限公司 绍兴景瑞·曦之湖花园工程项目部 二 0 一六年三月二十日 目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、分析渗漏原因： 1 四、施工准备 2 五、材料及机械准备 2 六、施工工艺 2 1、 基层处理： 2 2、查找漏点及打孔： 3 3、埋管（注浆嘴）： 3 4、封缝： 3 5、注浆： 3 七、质量检查与要求 5 八、注意事项及安全措 施 5 渗漏处理施工方案 一、编制依据 1、施工现场条件和实地勘察资料； 2、《建筑防水工程手册》、《新型防水建筑材料实用手册》； 3、《建筑工程质量检验评定标准》 （GBJ301-88）； 4、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料； 二、工程概况 工程名称：曦之湖花园工程 建设单位：绍兴景明置业有限公司 设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司 监理单位：绍兴市工程建设监理有限公司 施工单位：浙江舜江建设集团有限公司 建设地点：绍兴二环西路 本工程位于绍兴市越城区，东北方向为绍兴西站，北临杨绍线，西北 方向为福全镇。项目占地面积 85385 ㎡，建筑总面积 274487 ㎡。地 上建筑面积 213462 ㎡，地下建筑面积 61025 ㎡；其中人防区 11002m2, 非人防区 49501m2.本工程共设 21 个单体。 三、分析渗漏原因： 经现场察看情况如下， 本工程引起漏水主要原因有不均匀沉降产生的 开裂（如后浇带）、混凝土浇筑完成后养护不及时、混凝土浇筑振捣 不到位 （特别是墙柱板、梁板交界处）、地下室外墙土方回填过程中， 积水未抽排干净，形成内外压力差、现场止水螺杆质量较差。 这种情况下在结构外迎水面做防水处理， 成本过高， 也达不到完 整防护的要求， 只能从结构内部做背水面防水处理。 这就需要考虑到 防水层所要承受的水压， 以及防水材料与原基层的结合等问题。 现拟 定以下治理方案。 防水施工方法采用内部注浆堵漏。 以保证混凝土墙 的内部无缝隙，达到防水防渗的效果。 该工程渗漏的治理，我们应遵循“堵排结合，因地制宜，刚柔相济， 综合治理”的原则，编制以下施工工艺。 四、施工准备 1、根据工程实际要求合理安排施工，施工人员持证上岗，严格遵循 有关操作规程、 规范及有关工艺要求施工。 对于复杂的施工分项及重 要施工部位，要事先编制具体施工方案方可实施。 2、根据施工现场的进度分段按期完成防水堵漏任务，施工流水线根 据现场情况确定。 五、材料及机械准备 1、主要施工材料：氰凝注浆液、确保时防渗剂、堵漏灵、注浆嘴、 刚性防水、清洗剂及其它辅助材料。 2、主要机械准备：脚手架、灌浆机、电钻、铁锤、钳子、毛刷、铁 桶、笤帚、铲刀、胶手套、剪子、预埋管等。 六、施工工艺 基层处理→打孔→埋管（注浆嘴）→封缝→注浆 1、基层处理： 把原基层表面的水泥残面清理干净，有必要时用搅磨机进行打磨 露出 原混凝土结构， 以便于新做防水层与基面充分结合， 达到理想的防水 效果。 2、查找漏点及打孔： 此工程漏水原因是混凝土内部有缝隙所致， 对漏点及裂缝处进行特殊 处理，漏水处孔与孔之间的距离不能超过 30 公分，为防止局部堵漏 后，其它部位发生漏水现象。此工程采用整体注浆堵漏方案，漏水不 明显处孔与孔之间的距离不能超过 50 公分，空洞处不能垂直打孔， 要倾斜打孔。 3、埋管（注浆嘴）： 注浆嘴要布置在渗漏处。 注浆嘴距离应根据裂缝大小， 结构形状而定。 若裂缝纵横交错， 在交叉处应设置注浆