绿地率计算规则(2014)收集.pdfVIP

一、 为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定 本计算规则。 二、 本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建 设 项目用地面积的比率。 三、 本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代 征 的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。 四、 建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地： （一） 地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各 类植物 的用地。 折算系数； 按投影面积的 100% 计算。 （二） 悬空建筑 （阳台、雨篷等） 下绿地用地。 折算系数： （三）在绿地包围的水体，主要有以下类型： 1 、景观水体； 2 、跌水； 3 、景观良 好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观 效果差的生产水池）。 折算系数： ( 四) 屋顶绿化，主要有以下类型： 1、地下车库屋顶绿化； 2 、地下建筑物的屋顶绿 化； 3 、建筑物裙房的屋顶绿化。 折算系数