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建设项目结算 工程价款的结算与支付 1、工程价款的结算与支付 工程价款结算，是指承包商在工程施工过程中，依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向业主收取工程价款的一项经济活动。 （1）工程价款的结算依据：按合同约定办理 （2）我国现行建筑安装工程价款的主要结算方式 ①按月结算 ②竣工后一次结算 ③分段结算 ④双方约定的其他结算方式 A. 按月结算。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。  B. 分段结算。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。 （3）工程价款的支付 ①工程预付款 施工企业承包工程，一般都实行包工包料，这就需要有一定数量的备料周转金。在工程承包合同条款中，一般要明文规定发包单位（甲方）在开工前拨付给承包单位（乙方）一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。   1、预付备料款的限额  对于施工企业常年备料款限额，可按下式计算： 预付款 = ②工程预付款的起扣点 发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵扣工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法有2种：  A. 可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料所占比率抵扣工程价款，竣工前全部扣清。 起扣点= B. 建设部《招标文件范本》中规定，在乙方完成金额累计达到合同总价的10%后，由乙方开始向甲方还款，甲方从每次应付给乙方的金额中扣回工程预付款，甲方至少在合同规定的完工前3个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。 ③工程进度款支付  （1）工程进度款在双方计量确认后14天内，甲方应向乙方支付工程进度款。  （2）符合规定范围的合同价款的调整、工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。  （3）甲方超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付。  （4）甲方不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任。  ④工程保留金的预留与退还 工程建设项目总投资中预留出的一定比例的尾款作为质量保修费，也称保留金（滞留金或滞付金）。 是为了确保在施工过程中或缺陷责任期内，工程的一些缺陷能得到及时修补，承包人违约造成的损失能获得及时赔偿，发包人在月支付中按工程款的某一百分数扣留的一笔款项。 保留金是发包人持有一种对施工合同的担保。 保留金的退还： 完工移交证书颁发，退还相应部分保留金余额的一半；缺陷责任证书颁发后退还剩余的保留金。   ⑤其它费用的支付 安全施工方面的费用。  承包人应按规定组织施工，采取严格的安全防护措施，承担由于自身的安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 专利技术及特殊工艺涉及的费用。  文物和地下障碍物涉及的费用 。 例题1  某工程承发包双方在可调价格合同中约定有关工程价款的内容为： （1）合同履行中，根据市场情况规定价格调整系数调整合同价（签订合同时间为基期，指数为1），调整时间为当月： （2）工程预付款为建筑安装工程造价的30%，建筑材料和结构件的比重是65%，工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料和结构件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵支工程款的方式陆续收回，并于竣工前全部扣完： （3）工程进度款逐月计算拨付； （4）工程保修金为建筑安装工程合同价的5%，逐月扣留； （5）该项目的建筑安装工程合同价为1200万元。                     月份 3 4 5 6 7 计划产值 80 220 250 170 190 实际产值 85 230 240 190 210 价格调整系数 100% 100% 105% 108% 100% 该工程于2014年3月开工建设，3月至7月计划产值、实际产值和市场规定的价格系数见表8.2，其中计划产值和实际产值按基期价格计算。 问题： （1）该工程预付款是多少？工程预付款起扣点是多少？ （2）该工程3—7月实际应拨付的工程款是多少？ 将计算过程和结果填入表中。           月份 3 4 5 6 7 应签发工程款 应扣工程预付款 应扣保修金 应拨付工程款 例题1    某建筑工程的合同承包价为489万元，工期为8个月，工程预付款占合同承包价的20%，主要