东莞市土地节约集约利用的典型模式.pdfVIP

二、东莞市土地节约集约利用的四种模式 东莞市各个镇街发展程度不一致，受到历史、地理位臵和 社会经济因素影响，各个镇街发展和建设具有不平衡性，因此， 各个镇街在节约集约利用土地上也选择了不同的模式，从而形 成了不同的特点。调研小组选择了4 种具有代表性的模式，分 别如下： （一）“工改工”模式 1、概念。现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能 源利用明显不符合社会经济发展要求，影响城市规划的实施, 实施以拆除重建类的工业改造项目为主的城市更新。并且，要 求优先通过综合整治、功能改变等不涉及整体拆建的方式进行 城市更新。