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合同编号： 深圳商品房买卖合同范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 7 页 深圳商品房买卖合同范本 特别提示 1. 在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、 房地产预售许可证、 房地产开发资质证书等与房地产开发和销售 有关的证明文件， 并认真审阅合同内容， 仔细确认其中的选择性、 补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律 人士咨询。 2. 为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约 定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的 约定应当符合法律、 法规及本房地产项目土地使用权出让合同的 规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。 3. 本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双 方自行约定或补充约定的内容。斜线 / 前后文字应在□中划 √ 做出单项选择。 合同空格处未作约定的部分， 均应划线删除。 4. 本合同需手写填写的空格 , 应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。 买卖双方应在本合同的正文、附件 ( 包括补充协议 ) 、附图中签字 或盖章。 5. 本合同生效后， 未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效 文字与符号均视为买卖双方合意内容。 合同附件及补充协议经买 卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力。 第 2 页 / 共 7 页 6. 买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数， 在签订时双 方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。 7. 本合同生效后，对买卖双方具有法律约束力，买卖双方应当按 照本合同中所约定的内容履行自己的义务。 8. 买卖双方签订本合同后， 卖方应及时到房地产权登记机关备案。 备案信息可在深圳房地产信息网 () 查询。 9. 本合同题头当事人各为 4 个，多于 4 个的买、卖方的基本情况 分别作为附件列出。 10. 买方不应将购房款直接交给卖方，而应按照合同约定的付款 方式将预购款汇入代收银行，以便监管。 11. 买方需要办理按揭贷款手续时，卖方承诺代办按揭贷款手续 的，应书面告知买方办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资 料，并协助买方与银行签订按揭贷款合同。买方无法取得银行按 揭贷款的，买卖双方可协商达成补充协议。 深圳市房地产买卖合同 ( 预售 ) 深 ( ) 房预买字 ( ) 第 _________ 号 卖方： _______________________________________________________ ________ 注册地址： 第 3 页 / 共 7 页