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装修工程承包合同范本 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定，甲方就装修工程分包给乙方事宜，为了明确双方的权利和义务签订本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、施工条件：施工用水用电已接至施工现场，水电费由甲方负责，乙方可向甲方申请借用脚手架材料，但搭设及运输费用由乙方自行负责（除附件一单独列项之外）。施工道路已至施工现场；甲方提供现场设置的垂直运输设备和临时堆放材料的场地；超长、超宽、超重的材料须通过楼梯徒步搬运，费用由乙方负责。 第二条 工程承包范围和承包方式 1、承包范围：乙方按照甲方确认的施工图纸及施工组织设计完成工程的施工安装（详见附件一）；按甲方提供确认的室内装饰设计图纸、施工图纸、设计说明、图纸会审记录、综合单价清单和有关变更文件、资料及所包含的内容，采用本合同约定的装饰材料（本工程所用全部材料由甲方认质认价，由乙方采购），按甲方确认的施工方案及计划组织方案等文件和甲方的要求完成 工程（不含装修水电）。 2、承包方式：根据甲方提供的图纸及甲方的有关规定和要求，按固定单价包干的形式进行承包，由乙方包材料（由甲方认质认价，由乙方采购）及材料耗损、材料检测检验、包人工、包各种费率及不可预见费、包机械设备、包运输（包垂直运输、装卸车及场内转运）、包安装、包税金、包综合管理、包工期、包质量、包安全、包利润、包成品保护、包垃圾清运、包风险、包验收合格、包保修等形式进行承包。 第三条 工程期限 1、开工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。具体分项工程工期以甲方签发的限期完工任务书为准。 2、乙方须服从甲方的项目施工管理部门的管理，并于上述日期之前完工并经甲方验收合格及交付甲方使用。 3、若乙方工程进度与控制节点不符，甲方可要求乙方赶工；若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的费用由乙方承担，在乙方工程款中扣除，或要求乙方按已完成合格工程的60%结算退场。 3、如遇下述情况:(1)开工前甲方不能按时交出场地，接通水电；(2)甲方重大设计变更影响；(3)不可抗力影响；(4)其他： 非乙方原因造成的情况 ，由乙方在24小时内向甲方办理延期签证，否则甲方不认可工期顺延。 第四条 工程造价 1、以上述工程承包范围和承包方式约定为前提，双方暂定本工程：价税合计总额为 元(大写：人民币 元整)，其中不含税价为 元，增值税 元（乙方适用增值税税率为 %）。工程量清单见附件一。 2、按甲方确认的施工图实行除甲供料外的单价包干，工程量按实际完成工程量计算。 3、若某一栋号（项目）由第三方部分施工，需要乙方对其它部分施工的，乙方必须在施工前与甲方及第三方共同书面确认已完成施工部分及后续施工部分的具体部位、项目及工程量后，才能进场施工；未办理上述三方书面确认手续的，乙方不得进场对后续部分进行施工，否则乙方同意无条件按甲方核定的工程量结算。 第五条 工程质量与验收标准 1、乙方应严格按照施工图纸和说明文件、图纸会审记录、设计变更、工程质量标准和技术要求（见附件二）以及合同的约定执行。 2、乙方的施工、安装须通过政府相关部门及甲方的检验，否则，乙方应无条件返工直至通过检验为止。 3、本工程须符合国家有关规范，由甲方、设计单位及监理公司评定为合格等级。 4、本工程的工程质量和室内空气质量均应符合国家有关规范的要求。 5、本工程的工程质量及等级参照《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）达到合格标准。 第六条 材料供应 1、除有特殊约定外，本工程所需要的材料（包括主、辅材及配件等）、成品、半成品、设备及施工由乙方负责。如属甲方供应的材料，由乙方按照甲方材料管理程序领用。材料用量按《广东省建筑与装饰工程综合定额》(2010) 计算，超领部分按甲方材料购进价的1.03倍在乙方工程款中扣除。乙方采购的全部材料须经甲方确认后才能使用。 2、由于乙方施工质量问题或没有按图纸施工而造成返工，所增加的费用由乙方负责。 3、本工程所需的材料（包括主、辅材及配件等）由甲方指定品牌、厂家、质量标准、型号、规格、各项技术指标参数等，乙方必须严格按照甲方批文所指材料品牌、产地、规格，组织材料分批进场并报验。除双方另行约定外，本工程所需要的材料（包