物业管理项目竞争性谈判文件.doc

PAGE 物业管理项目竞争性谈判文件 项目名称： 采购单位(章): 采购代理机构(章): 日期： 目 录 第一章 竞争性谈判公告 第二章 供应商须知 第三章 技术要求 第四章 合同授予 第五章 附件 第一章 竞争性谈判公告 AA市人民检察院物业管理项目采购信息公告 根据《中华人民共和国政府采购法》?《中华人民共和国政府采购法实施条例》?《政府采购竞争性谈判采购方式管理暂行办法》等规定，AA市政府采购中心受AA市人民检察院的委托，对物业管理项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的单位前来参加谈判。 1、采购编号：YCC[2018]0395 2、采购单位： 3、采购代理机构：AA市政府采购中心 4、项目名称及内容：物业管理项目，详见采购内容及相关要求 5、服务地点： 6、服务期限：自签订合同之日起1年， 确保每环节提供7*24小时服务 7、计划金额：1,392,000.00元 8、验收方式：采购人自行组织验收 9、付款方式： 序号 付款节点 付款条件 付款比例(或金额) 1 首付款 签订合同 30日内 付款至总合同金额20% 3 第二期款 签订合同 6个月内 付款至总合同金额50% 4 尾款 签订合同 1年内 付款至总合同金额100% 11、评标方法：最低评标价法。 2. 谈判供应商资格要求 1、谈判供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求： 法律规定 谈判供应商须提供证明的材料 具有独立承担民事责任的能力 企业：提供有效期内的营业执照或组织机构代码证 事业单位： 个体工商户：提供个体工商户营业执照 自然人： 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 财务审计报告或银行(基本开户行或人民银行)出具的资信证明 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 供应商提交“谈判供应商情况表”(一旦发现不实，按提供虚假材料的规定处理) 有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录 法人： 其他组织和自然人： 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 供应商提交“参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”(一旦发现不实，按提供虚假材料的规定处理) 3. 谈判文件的获取及响应递交 1? 采购文件的获取：凡符合资格要求的黑龙江省政府采购供应商库内成员单位，请于2018年10月10日至10月12日17:30前，凭用户名及密码登陆AA市政府采购网()点击【网站导航】选择AA市政府采购网进行网上报名，报名后在该项目采购公告处即可下载采购文件等材料。 2、谈判文件递交时间及方式： 时间：2018年10月16日 下午14:00至14:30时，现场递交。 地点： 3? 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。 4. 谈判时间及地点 谈判时间：2018年10月16日 下午14:30 谈判地点： 5. 发布公告的媒介 本次信息公告在黑龙江省政府采购网、AA市政府门户网站、AA市行政服务和公共资源交易网上发布。如转载过程中有内容不一致的情况，以黑龙江省政府采购网站发布的内容为准。 6. 联系方式 采 购 人： 采购机构：AA市政府采购中心 地 址： 地 址： 邮 编： 153000 邮 编： 联 系 人： 联 系 人： 电话： 电 话： 附：竞争性谈判文件 AA市政府采购中心 2018年10月9日 第二章 供应商须知 供应商须知前附表 序号 内 容 1 项目名称：物业管理项目 项目编号：YCC[2018]0395 2 采购人： 采购代理机构：AA市政府采购中心 3 服务期限：自合同签订后1年内 4 响应性文件有效期：提交响应性文件之日起60天内 5 响应性文件份数：正本壹份，副本贰份 6 评审办法：本项目采用最低评标价法确定成交候选人。 7 本项目最终报价应包含所有服务费用，不再另行追加 8 本项目计划金额：1,392,000.00元，任何超过此限价的投标报价，采购人不予接受，其所递交的响应文件按无效处理。 一、总则 1、谈判供应商应遵守中华人民共和国《招投标法》?《合同法》和《反不正当竞争法》等有关法律、法规。 2、本次谈判及由本次谈判产生的合同受中华人民共和国的相关法律、法规制约和保护。 二、竞争性谈判文件 1、谈判文件构成： (1)谈判公告；(2)供应商须知；(3)技术要求；(4)合同授予；(5)附件 此项目竞争性谈判文件共计 页，报名企业收到谈判文件后，仔细检查谈判文件页数和附件数量，如发现有缺漏，请及时与采购中心此项目负责人联系，如果报名企业不按上述要求而造成损失，采购中心不承担责任。 2、谈判文件的澄清： 要求对谈判文件澄清的