精装修设计合同(标准版).docVIP

精装修设计合同 发包人：XXXXXXXXXX（以下简称甲方） 设计人：XXXXXXXXXXXX（以下简称乙方） 甲方委托乙方完成XXXXXXXX精装设计（下称“工程”或“本工程”）工作（下称“设计工作”），乙方接收委托。为明确双方的责任，甲、乙双方经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。 1 本合同签订依据： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程质量管理条例》； 1.2国家及河南省、开封市有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 2 设计依据： 2.1甲方提供的设计要求、规划设计管控要点和其他相关附件。 2.2甲方提供的设计资料（包括规划设计、总平面位置图及各层建筑平面图、剖面图、机电系统图等）。 2.3项目当地规划部门提供的建设批文和规划要求。 2.4国家及项目所在地的技术标准和有关规定。 2.5国家及河南省、开封市有关消防审查法规。 3 项目概况： 3.1 项目名称：XXXXXXXX。 3.2 项目地点： 3.3项目概况：总建筑面积约 平方米。设计范围详见建筑平面图。 3.4工程造价控制:硬装限额 元/㎡以内，软装限额 元/㎡以内。设计人的设计应满足发包人的工程造价控制要求。如设计人的设计成果不符合上述工程造价控制指标要求，设计人应按发包人要求无偿进行修改，直至满足上述造价控制指标要求。 4 乙方主要设计人员名单： 姓名 职务 职业资格/职称 执业年限 本工程中负责工作内容 履历 乙方保证乙方及其前述乙方核定人员在本合同有效期内持续具有承接设计工作的合法资格。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员（如发生特殊情况如离职、死亡、意外、疾病等原因除外），否则甲方有权解除本合同，甲方据此解除本合同的，乙方应返还甲方已支付的设计费，向甲方支付相当于总设计费20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。不提供驻场设计，但可以达到驻场设计效果。 5 设计服务内容及周期（根据设计项目不同略作调整）： 5.1精装设计包括： 室内装饰设计，提供符合国家行业规范和相应的地方标准的施工图，以此满足施工招标、消防报建和现场施工的要求； 根据弱电设计图纸，调整电话、网络等的终端位置，在满足规范要求的前提下，进行各个功能区域的二次弱电设计；不包含弱电系统。 在设计院的强电图纸基础上，根据室内设计的变更进行各个功能区域的二次强电设计，及公共区域内的照明配电箱的系统图设计； 根据空调、消防图纸调整风口、喷淋、烟感、喇叭的位置，在满足规范要求的前提下，确保美观； 公共区域内的给排水在原建筑设计的基础上，根据室内设计的变更进行各个功能用水区域支管的二次设计； 根据灯光设计图纸、电气设计图纸调整灯具、开关、插座位置，在满足规范要求前提下，确保美观； 家具选型设计； 灯具选型设计； 软装布艺、艺术品等选型设计； 提供洁具选型表； 提供五金配件选型表； 提供主要的材料样板； 提供成本估算表； 提供完整的材料明细表。 5.2技术服务 提供甲方施工招标所需设计文件，做好投标答疑工作； 协助出图负责施工图报建方面的配合工作（消防报审）； 与其它专业图纸（如空调、新风等）冲突相关交底协调事宜； 负责审查施工单位的施工图加工安装图纸； 在开工前进行详细的技术交底； 结合以往设计经验，根据本项目特点，提供专业的设计咨询服务。 5.3施工现场配合 在施工图设计完成后，及时提供详细的材料样板，全力协助甲方完成材料、家具、工艺品、灯具等选样确认及选购工作； 甲方在施工招标过程中，提供详细的技术支持和咨询服务； 结合甲方报批、施工等进度安排，制定严格、周密的设计计划，确保按时完成全部设计； 协调施工过程中有关设计问题； 协助甲方审查材料样板； 负责处理现场设计变更，并提供设计变更图纸； 参加隐蔽工程验收和竣工验收。 6设计进度： 天（工作日） 平面布置、概念方案阶段 天；效果图方案、软装方案设计阶段 天；施工图设计阶段 天。以上各阶段成果提交后，须甲方确认该阶段成果，乙方可进入下阶段设计工作。在施工图完成确认后，乙方须向甲方提交软装家具等选型表，配合甲方进行软装招标采购工作。此设计周期为暂定，根据甲方工程进度需求，双方可沟通后另行约定调整。 7 设计取费 7.1本工程设计面积为 （以实际发生为准）平方米，每平米设计费 元。 总设计费 元（人民币）。含税（此费用包含该项目的室内的全套图纸，具体包括：效果图（含所有空间多角度呈现）、室内平面布置图、室内墙体定位图、地面铺装图、综合天花图、灯具线路图、灯具定位图、强弱电图纸、给