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深圳市体工大队消防系统维保内容及要求 深圳市体工大队消防系统包含以下子系统： 火灾自动报警系统 自动喷淋灭火系统 消火栓系统 防排烟系统 卷帘门系统 应急广播系统 消防对讲电话系统 事故应急照明及疏散指示系统 气体灭火系统 红外对射系统 上述系统组成构成本单位消防系统。 根据《中华人民共和国消防法》和《深圳经济特区消防条例》，《建筑消防设施的维护管理GA587-2005》中的相关条例及补充规定，按照公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，维保单位应当保证消防设施的正常运行。负责维保细则包括如下： 一、火灾自动报警系统 （一）、火灾探测器： （1）外观检查：无松动、变形、污染等；功能试验：模拟火灾信号，试验探测器能否报火警，报警地址是否正确无误，以及故障的试验检测。 （2）每季检查试验总数量30%，每年度必须覆盖深圳市体工大队所有探测器。 （二）、主机各项功能的检查： （1）检查控制主机箱体是否损坏及内外清洁； （2）火灾报警功能、二次报警功能、故障报警功能、自检功能、火灾优先功能、记忆功能、消音、复位功能； （三）、系统接线装置： （1） 线路的检查：包括端子箱和各种转接线装置的检查，外观完整无破损污染，端子无松动或脱落； 接线装置的检查每季不少于总数的20%，每年全覆盖一遍。 （3）线路标识清晰完整、走线工整有序。 （4）在测试报警、联动功能的时对应准确无误； （5）打印机打印正常。 （四）、手报 （1）检查手动报警按钮外表是否有损坏及清洁外表； （2）测试手动报警按钮操作是否正常及检查接线座是否正常； （3）显示中文地址是否正常； （4）每季检查试验总数量30%，每年度检测全覆盖所有手报。 （五）、模块 （1）外观检查：无松动、破损、污染等； （2）检查接线座是否正常，接线规范整齐，无松动、接线端子无锈蚀； （3）每季度联动试验30%，每年度必须覆盖深圳市体工大队所有模块； （4）模块输出动作准确无误。 （六）、联动系统 联动柜直流稳压电源以及电池、电池组的检查； 检查联动柜所有控制、反馈信号的正确性； 联动柜内除尘、端子紧固，检查信号灯、按钮、联动柜表面油漆及文字。 （4）线路检查及维护。 二、事故应急照明及疏散指示系统 （1）、电源切电后能自动转换应急状态。 （2）、火灾事故照明、疏散指示灯具：完好无变形损伤，紧急试验时能够正常工作，亮度满足要求。 三、消防广播系统： 保证线路畅通，语音播出清晰，功能转换正常； 系统广播分层分区播音试验和检查，路由选择正常； 线路检查及维护； 清洁保养所有设备； 四、消防对讲电话系统： 通话语音清晰，插孔完好； 各楼层固定对讲电话或插孔电话与消防控制中心对讲电话或主机之间双向互通检查； 清洁保养所有设备； 线路检查和维护； 所有设备检查和维护； 五、消火栓系统 （一）室外消火栓：控制阀门灵活，阀体无锈蚀，无滴、漏、跑、冒水现象。每年检查保养一次； （二）室内消火栓：检查是否有滴、漏、跑、冒水现象;阀门组件、水枪、水带、连接件等配件齐全是否完好； （三）管网阀门：检查减压阀、控制阀等各种阀门，是否有滴、漏、跑、冒水现象及锈蚀现象； （四）水泵接合器：检查是否有滴、漏、跑、冒水现象;附件齐全，安全阀完好； （五）消防水箱： 外观无变形锈蚀，自动补水装置功能正常，与水箱连接的单向阀、阀门的动作灵活，标识齐全，水箱的水位限制装置、超水位泻水装置的功能正常； 不能有滴、漏、跑、冒水现象。 （六）消防水泵： 水泵外观检查无锈蚀、变形，损坏情况，清洁良好； 点动启动水泵电机和水泵正常，无异常噪音；启动后水泵运转正常，电机和水泵的连接无差动现象，无异常噪音，出水正常； 电器控制部分：启动时无异常火花，电流在正常范围内，运转是电流在规定范围内，主备泵转换正常。 电源：主备电送入正常，主备电转换正常，转换时差正常；泵房内无异常积水，连接管道阀门无渗漏锈蚀，动作灵活，开关标识齐全； 每月检查保养运转一遍。每半年泄压联动、消火栓按钮启动、远程启动供水正常。 六、自动喷淋灭火系统 （一）、喷头：外观检查无变形和受外力的痕迹，玻璃泡上无油污、油漆、涂料等污染，溅水盘无锈蚀。 、湿式报警阀： 1、外观检查：无滴、漏、跑、冒等现象，无锈蚀现象； 2、功能试验：报警阀关闭时，延迟器无出水； 3、打开放水试验阀后5-90S内，水力警铃应能连续报警，声音响亮，延迟器自动排水，压力开关动作报警，联动启动喷淋泵； 4、湿式报警阀关闭时，水力警铃、压力开关停止报警和动作，阀前后压力正常，延迟器排水时间不超过5分钟； 水流指示器和末端试水装置： 外观检查：水流指示器不得有碰伤、污损，标识清楚； 末端试水装置无渗漏、锈蚀； 末端试水装置的压力表读数不小于0.2Mpa，在正常范围内； 打开末端试水装置后水流