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小区租房合同范本 小区租房合同范本 PAGE / NUMPAGES 小区租房合同范本 小区租房合同范本 甲、乙两方就房子租借事宜，达成以下协议： 一、甲方将位于 * 市* 街道 *小区 X 号楼 ** 号的房子出租给乙方居住使用，租借限期自 * 年* 月*日至 * 年* 月* 日，计 X 个月。 二、本房子月租金为人民币 * 元，按月 / 季度 / 年结算。每个月月初 / 每季季初 / 每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。 三、乙方租借时期，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其余由乙方居住而产生的花费由乙方负担。租借结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任意破坏房子设备，如需装饰或改造，需先征得甲方赞同，并肩负装饰改造花费。租借结束时，乙方须将房子设备恢还原状。 五、租借期满后，如乙方要求持续租借，则须提早 * 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 X 天内回复。好像意持续租借，则续签租借合同。同样条件下，乙方享有优先租借的权益。 六、租借时期，任何一方提出停止合同，需提早 * 个月书面通知对方，经两方磋商后签署停止合同书。若一方强行中断合同，须向另一方支付违约金 *元。 七、发生争议，甲、乙两方友善磋商解决。磋商不行时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式 X 份，甲、乙两方各执 X 份，自两方署名之日起奏效。 甲方： ( 署名 ) 联系电话： 乙方： ( 署名 ) 联系电话： 年代日 出租人 ( 甲方 ) 证件种类及编号： 承租人 ( 乙方 ) 证件种类及编号： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下： 第一条房子基本状况 ( 一) 甲方出租给乙方的房子位于广州市越秀区寺贝新街 4 号 105， 建筑面积 19.08 平方米。 ( 二) 租借用途：居住 第二条租借限期 ( 一) 房子租借期自年代日至年代日，合计年个月。甲方应于年代日前将房子按商定条件交托给乙方。《房子交割清单》 ( 见附件一 ) 经甲乙两方交验署名盖印并移交房门钥匙及后视为交托达成。 ( 二) 租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物件、设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进行查收，清各自应该肩负的花费。 ( 三) 乙方持续承租的，应提早日向甲方提出 ( □书面 / □口头 ) 续租要求，磋商一致后两方从头签署房子租借合同。 第三条租金及押金 ( 一) 租金标准及支付方式：元 / 月，租金总计：人民币元整 ( ￥： ) 支付方式： ( □现金 / □银行汇款 ) ，租金支付日期为每个月号前。 ( 二) 押金：人民币元整 ( ￥： ) 租借期满或合同排除后，房子租借 押金除抵扣应由乙方肩负的花费、租金，以及乙方应该肩负的违约补偿责任外，节余部分应如数返还给乙方。 第四条其余有关花费的肩负方式 租借期内的有关花费中，与房子和土地有关的花费由甲方肩负。 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 燃气费 (6) 物业管理费(7) 房子租借税费 (8) 卫生费 (9) 上网费 (10) 花费由乙方肩负。 第五条房子保护及维修 ( 一) 甲方应保证房子的建筑构和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件， 不得危及人身安全 ; 承租人保证恪守国家、广州市的法律法例规定以及房子所在小区的物业管理规约。 ? ( 二) 租借期内，甲乙两方应共同保障房子及其隶属物件、设备设备处于合用和安全的状态： 1、关于房子及其隶属物件、设备设备因自然属性或合理使用而 以致的消耗，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方肩负。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借限期。 2、因乙方保存不妥或不合理使用，以致房子及其隶属物件、设备设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或肩负补偿责任。 3、乙方如改变房子的内部构、装饰或设臵对房子构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面赞同后方可施工。 4、乙方自行装饰或自行购臵的物件、设备设备等由乙方自行负责。 第六条转租 除甲乙两方还有商定之外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在租借期内将房子部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方肩负责任。 第七条合同排除 ( 一) 经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。 ( 二) 因不行抗力以致本合同没法持续执行的，本合同自行排除。 ( 三) 甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同，甲方应退还抵扣了应由乙方肩负的花费、租金，以及乙方应该肩负的违约补偿责任后的房子租借押金： 1、延误交托房子达日的。 2、交托的房