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高层住宅施工组织设计 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 一、施工组织设计 1、工程概况及工程特点 1.1工程概述 工程名称：新疆医科大学高层综合楼。 建立地点：乌鲁木齐市新医路8号(新医路与北京南路交汇处)。 建立单位：新疆医科大学。 建筑规模：本工程总建筑面积为m2。其中地下建筑面积为2；地上建筑面积〔含住宅〕为2，其中住宅〔五至二十六层〕为m2。地下二层地上二十六层，建筑总高度为 建筑设计使用年限：50年。本工程负二层为防空地下室。 本工程防火设计的建筑分类为一类，其耐火等级为：地上一级、地下一级。 构造形式：为框架-剪力墙构造。抗震设防烈度：8度。 本工程相对标高±710. 本工程南北长，东西宽，呈一字形状的条楼。负二层人防地下室的平时功能为设备用房，层高为；负一层地下室为车库，层高4.00m；一层至三层为医院用房，一层层高为，二层及三层层高均为；四层为科研用房〔图中未确定具体的使用功能〕，层高为；四层顶上设计有一个设备层，层高为；设备层以下为裙楼，自五层起至二十六层全部为住宅，层高均为3.00m。 1.2建筑设计概况 地下防水工程 地下室的防水等级为一级。 地下室防水除构造砼自防水外，建筑防水设二道每层厚度为的聚氯乙烯-953卷材防水层。 墙体工程 地下局部外墙为抗渗自防水钢筋砼墙，内墙除钢筋砼墙外采用200、150厚加气砼砌块填充墙。 地上局部外墙除钢筋砼墙外，均为300厚加气砼砌块填充墙；内墙除钢筋砼剪力墙外，为200、150厚加气砼砌块填充墙及100厚混凝土轻质条板隔墙。 楼面防水及屋面工程 卫生间、厨房及有水房间的楼面防水做法为SBC120高分子卷材〔300g/m2〕，JS防水涂料厚浆二道。砌块隔墙根部加300高C20混凝土基带，宽度同上部墙厚。 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。设防为聚氯乙烯-953防水卷材厚二道，聚氨脂防水涂料厚四周卷至泛水高度。 外保温做法： 外墙面采用70厚胶粉聚苯颗粒保温材料，北侧山墙面为80厚胶粉聚苯颗粒保温材料； 屋面采用150厚胶粉聚苯颗粒保温材料； 外门窗选用节能型铝塑窗，单框双玻中空铝塑门窗。 内装修工程 住宅局部为初装修，楼面为地板辐射采暖的细石砼毛地面；墙面及天棚为水泥面仅刮腻子，不刷涂料。 裙楼一至四层楼面为防滑地板砖面层；设备层为水泥楼面，地下室为水泥砂浆地面，1#楼梯间为水泥面层，2#、3#楼梯间为防滑地板砖；裙楼一至四层天棚吊顶做法为新02J1-棚3页-棚9，其余公共局部的天棚为涂料天棚，内墙面均为涂料墙面，公共的卫生间为瓷砖墙面到顶。 1.3构造设计概况 地基根底 本工程采用天然地基，持力层为基岩层，持力层承载力特征值为400Kpa。设计采用钢筋砼筏板。根据构造设计说明，地质勘探在勘探深度范围内未见地下水位，即地下水埋藏很深，根底施工时无地下水。 1.3.2 1〕钢筋设计用HPB235、HRB335及HRB400级钢筋，楼板采用冷轧带肋钢筋CRB550级。 2〕混凝土强度等级：根底垫层为C15外，负二层至十七层的框架柱及剪力墙为C50，十八至二十五层的框架柱及剪力墙以及负二层至二十一层的梁为C40，其余均为C30〔后浇带应提高一级〕。 构造柱、填充墙水平系梁、填充墙洞口边框、压顶、现浇过梁混凝土强度等级采用C20并符合使用环境条件下的砼耐久性根本要求。女儿墙等外露现浇构件及其他未注明的现浇混凝土构件均采用C30混凝土浇筑。 选用标准构件按标准图要求并不低于使用环境条件下的砼耐久性根本要求。 3)填充墙： 填充墙所用材料详见建筑施工图，砌块墙用M5混合砂浆砌筑。 1.4设备及电气安装工程设计概况 本工程中设计有采暖、生活给排水、电气、电梯安装、弱电系统、及公共区域的消防系统等专业工程。住宅户内的采暖工程设计为低温地板辐射采暖，楼梯间设计为钢铝散热器采暖。 1.5工程特点 施工场地特点 本工程为新疆医科大学高层综合楼建立工程，目前整个场地根本是一片空地，有少量树木尚未移掉，可利用大楼西南侧的空地作为本工程的施工场地，大楼的东南侧空地可用作工地办公室和库房、配电房及生活临时设施用地。 现场施工条件及周边环境 本工程位于乌鲁木齐市新医路与北京南路交汇处，主出入口建在原新疆中医学院大门处，出口处即为新医路，交通比拟便利。施工用水在发包人办理用水手续后临时接至本施工场地的某一位置装表后分支接入施工现场各用水点；施工用电可由发包人办理用电手续后先临时接至本工程施工现场某位置后，再装表计量接入施工现场的临时配电房内总配电盘；现场生活污水可直接接入院内排污管网，施工污水应经沉淀处理前方可接入排污管网。 建筑施工特点 由于本工程施工图纸设计户内