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最高额抵押合同 抵押权人(甲方):? 抵押人(乙方):? 为确保甲方与 （以下简称“债务人”)签订的《 最高债权额合同 》及上述合同项下具体业务合同、协议及申请书(以下简称“主合同”)的履行，乙方愿意为债务人提供最高额抵押担保。为明确责任，恪守信用，甲、乙双方根据有关法律、法规、规章，经协商一致，特订立本合同，以期共同遵守执行。 第一条 乙方陈述与保证 一、乙方在本合同项下的承诺，在任何时候、任何情形下均构成其直接的、无条件的和对其有效和有约束力的承诺。 二、乙方承诺恪守诚实守信原则，向甲方提供的各项资料和信息是真实、合法、完整、有效的，不含有任何与事实不符的错误、遗漏、隐瞒或误导性陈述。 三、乙方是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或有权处分者，该抵押物不存在所有权、处分权或使用权的争议。 四、乙方完全了解主合同债务人的债务用途及债务履行期限，为主合同债务人提供抵押担保完全出于自愿。 五、本合同项下的抵押物依法可以设定抵押担保，未发生被查封、扣押、监管或被采取其他强制措施等情形，且未被列入征用、拆迁范围。 六、本合同项下的抵押物如已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方，且已经甲方认可并书面签收。 七、乙方承诺发生影响乙方承担担保责任的不利事项时应及时书面通知甲方。 八、乙方若为自然人，则乙方确认并保证，在以其财产设定本合同项下抵押担保之前，已对其本人及其家属的生活必需物资作出了妥善的安排，甲方处置本合同项下抵押物受偿债权不会对乙方及其家属的正常生活造成任何影响。 第二条 主债权 一、本合同项下被担保的主债权为自 年 月 日 起至 年 月 日 止(下称“债权确定期间”），在 人民币 (币种)?(大写)? (小写)? 元的最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理具体授信业务(包括但不限于贷款、贷款承诺、承兑、贴现、商业承兑汇票保贴、证券回购、贸易融资、保理、信用证、保函、透支、拆借、担保等表内外业务)所形成的债权。 二、在前述最高债权本金余额内，甲方依据主合同为债务人办理授信业务所形成的债权本金及利息(包括复利和罚息，下同)、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等，下同)?均由乙方提供最高额担保。 三、乙方为上述主债权提供最高额抵押担保，而不论次数和每次的金额，亦不论债务人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间。 四、若乙方提供部分担保，只要甲方仍有未获受偿债权，则乙方均有义务在担保范围内承担担保责任。 第三条 抵押物 抵押物详见《抵押物清单》(附后)。乙方以《抵押物清单》所列之财产设定最高额抵押担保。甲、乙双方确认，《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为甲方依本合同约定对抵押物进行处分的估价依据，也不构成甲方行使抵押权的任何限制。 甲、乙双方确认:抵押物孳息也属于抵押物，受本合同约束，甲方有权对抵押物孳息主张抵押权优先受偿。 第四条 抵押担保范围 乙方提供最高额抵押担保的范围为主债权及利息(包括复利和罚息，下同)、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等，下同)。 乙方确认并自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于物权担保》，甲方均有权直接要求乙方在其担保范围内承担担保责任。 第五条 被担保的主合同的签订与变更 有关主债权的具体金额、期限、利率、用途等事项，由甲方与债务人在主合同中约定。 乙方确认，除增加额度和延长期间外，甲方与债务人签订主合同、协议变更主合同，均视为已征得乙方事先同意，无须通知乙方，乙方担保责任不因此而减免。 抵押权存续期间依主合同约定变更利率的，亦视为已征得乙方事先同意，甲方无须通知乙方，乙方仍应承担担保责任。 第六条 合同效力的独立性 本合同的效力独立于主合同，主合同全部或部分无效或