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样板房装修合同 发包方： （简称 甲方） 承包方： （简称 乙方） 为了协助住户尽快完成装修工作，***********将暂未销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜达成一致并签订本合同。 一、施工内容： 1、***楼3层 户型精装修。 2、***楼3层 户型精装修。 3、***楼3层 户型精装修。 二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图（含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖公司印章），图纸和清单预算报甲方备案。甲方不支付设计费和出图费。 三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按****元/㎡（含税）给付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单预算核对工程量并办理结算。结算造价超出*****元/㎡的部分乙方自理；不足****元/㎡按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超出****元/㎡的部分乙方自理。 四、装修要求： 1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。其他具体要求如下： ①水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具 ②顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊顶造型 ③墙面为墙漆或壁纸 ④厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线 ⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴 ⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具 ⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等 ⑧室内门：实木门，含五金、锁具 ⑨主材品牌： 洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌 木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌 地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌 灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌 五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌 橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌 2、装修施工质量要求：合格。 3、装修完毕室内环保检测要求：合格。 五、施工期限：开工日期为***年**月**日，完工日期为****年**月**日。完工日期每推迟一天扣款****元。如因甲方原因开工日期延后，工期相应顺延。 六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至80%，结算办理完毕10日内付至95%。余款5%为质保金，一年质保期满无问题一次性付清。乙方提供正规发票。 七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程相关资料（竣工资料、竣工图纸各一份，施工影像资料等），甲方组织验收，验收质量标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001 》执行，验收合格双方办理相关移交手续。 本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。 八、其他： 1、乙方必须要做到文明、安全施工，施工过程中如发生人身伤亡等安全事故均由乙方负责。 2、乙方必须做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品保护，如有损坏，负责修复或赔偿。 3、本合同签订后，工程不得转包。 4、甲方有义务为乙方施工提供方便和必要的协助；协调与周边关系，采取措施防止强行揽工。乙方有义务服从甲方或土建总包方的管理。 九、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同甲、乙双方签字盖章后生效。一式四份，甲乙双方各执二份。 甲 方： 乙 方： 签 字： 签 字： 签订日期：2015年**月***日