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PAGE 装家匠建材超市工程施工合同 甲方(客 户)： 乙方(施工方)：鹤壁市装家匠建材超市　　按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合家庭居室装修装饰的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装修装饰工程（以下简称工程）的有关事宜达成以下协议： 一、合同主要内容： 1、甲方将自己位于 区(县) 小区(街道) 号 楼 单元 楼 号 室 厅 平米住宅的室内装饰工程以 形式交给乙方承做。 　　2、工程总造价(不含设计费)大写： 小写：￥ 　　3、工期 天，自 年 　　月　 　日起至　　　年　 　月　 　　日止 　　4、工程付款方式列下表： 工程款分四次付清 款 项 付款时间 付款百分比 金 额 第一次 定 金 量房之日 　2000元 ? 第二次 首期款 签订合同之日 60% ? 第三次 中期款（扣除定金） 工程木工结束 35% ? 第四次 尾期款 双方验收合格 5% ? 5、工程保修期：两年 　　6、甲方代表：________ 　　7、乙方代表：________ 　　8、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准(附表一)。 　　9、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表（附表二）。 10、工艺作法详见工艺质量说明（附表三）。 二、合同细节说明：1、甲方工作 开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电以及承担相应的水电费，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 （2） 甲方对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续。 （3） 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 （4） 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。  2．乙方工作： （1） 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划。 （2） 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 （3） 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 （4）保证施工现场的整洁。 （5）工程施工中出现问题，工地负责人必须及时赶到现场，如有外出，需指定现场负责人处理问题，与甲方协商处理。 3．工期： （1） 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。 （2） 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。 （3） 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 （4） 因设施变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工6小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。一切以甲方书面材料为准。 4．工程质量及验收 （1） 工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容、国家相关行业规范为依据。 （2） 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。验收时乙方提前24小时通知甲方，如甲方不能按时参加隐蔽工程和中期工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工、工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。如果甲方发现乙方用不合格材料，乙方无条件返工，且工期不顺延。 （3） 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5．变更 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负、给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。在施工过程中若减项超过合同金额的20%，乙方按所减项目的70%退款。 6．结算 （1）施工项目以现场实际为准。 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接