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房地产公司-风险检查表 房地产公司-风险检查表 房地产公司-风险检查表 附表 附件 7：风险检查表  版号： A/0 风险检查表 序号 检查项目 检查标准 一般 较大 重大 风险 风险 风险 违反规范强制性条文要求为 重大风险 1. 厕浴间和有防水要求的地面必须设置防水隔离层 , 且砼强度 等级不应小于 C20 楼板四周除门洞外 , 应做混凝土翻边 , 其高 度不应小于 120mm。 隐框半隐框幕墙所采用的结构粘接材料必须是中性硅酮结 构密封胶其性能必须符合建筑硅酮密封胶 （ GB16776）的规定，硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。 楼梯：梯段改变方向时， 平台扶手处最小宽度不应小于梯段 净宽。每个梯段的踏步一般不应超过 18 级，亦不少于 3 级。 规范强制 2m。梯段净高不 楼梯平台上部及下部国道处的净高不应小于 1性条文执 0.11m, 当 应小于 2.2m。楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于 行 0.2m 时，必须采取安全措施。 . 楼梯踏步的 楼梯井净宽度大于 高度不应大于 0.175m, 宽度不应小于 0.26m。底层、多层住宅 的阳台栏杆净高不应低于 1.05m, 中高层、高层住宅的阳台栏 杆净高不应低于 1.1m 栏杆凡阳台、外廊、 室外回廊、内天井、 上人屋面及室外楼 梯等临空处应设置防护栏杆应符合以下规定： 1）. 栏杆高度不应小于 1.05m