物业管理区域内共用设施设备的维修措施.docxVIP

物业管理区域内共用设施设备的维修措施 一、物业共用部位维修维护服务方案 1、定期对物业公司所管辖设施设备进行维护保养，使设备保持良好的技术状态，降低维修成本，延长设备使用寿命，提高经济效益。　　2、工程部按各专业划分，技术人员工作分工定期对设备进行巡视检查，对设备、设施经检查发现的异常情况及时向领导反映，并按维修程序进行维修。　　3、工程技工（电工、给排水）负责一般性的维修工作。　　4、工程部经理负责维修质量，检查和跟踪，编制设施大、中修计划。 二、物业共用部位保养与维修制度 1、以预防为主，坚持日常保养与计划维修并重的原则，使用经常处于良好状态。　　2、对工程部各专业技术人员要求做到