建筑工程质量事故案例分析.pdf

。 建筑工程质量事故案例分析 建筑工程质量是众多的因素共同作用而形成的结果， 虽然不同的质量事故原因不同， 但 典型的质量事故在某些因素上又可能有共性， 通过典型案例介绍， 建造师可以了解质量管理 中的重点。 1、某单位科研楼屋面工程质量事故案例 （1）案例介绍 某单位科研楼工程，框架结构，地上 2 层，建筑面积 10266 ㎡， 2008 年 7 月 20 日开 工， 2010 年 5 月 20 日竣工。本工程屋面采用卷材防水，防水保护层采用水泥预制砖。在连 续潮湿高温的天气下，防水卷材和屋面砖发生了鼓起和变形。 （2 ）事故原因 经过现场勘探和屋面构造做法分析，可能有以下几方面原因所致： 1）本屋面工程保温材料的施工采用正置式保温方法， 即把保温层置于屋面防水层与结 构层之间。 保温材料被密闭在屋面防水层内部， 由于天气潮湿防水层下面的湿气不能得到及 时的排出，气体膨胀从而造成防水卷材起鼓。 2 ）屋面构造复杂， 施工人员在施工过程中未按要求检查排气管道是否通畅， 部分排气 管道堵塞，致使防水层下部空间湿气膨胀又不能及时排出，造成防水层和屋面砖起鼓开裂。 3 ）由于屋面砖的起鼓对屋面防水卷材产生拉力 （屋面砖和防水卷材之间通过水泥砂浆 粘接），造成屋面防水卷材被拉裂，导致屋面渗漏的现象发生，同时也造成防水卷材的使用 年限大大降低及经济上的重大损失。 （3）处理方法 根据现场实际情况和上述原因分析，采用了以下修复方案： 1 ）将起鼓部位的屋面砖取下，苏童被堵塞的排气管道。 2 ）对拉裂的防水层进行修复，并进行 24h 蓄水试验。 3 ）按照规范要求对起鼓部位的屋面砖留置分格缝， 并在缝内嵌沥青砂， 即给屋面砖留 有一定的变形空间。 4 ）按照规范要求对起鼓的屋面砖与女儿墙相交部位留置伸缩缝， 并在缝内镶嵌沥青砂。 5 ）各道工序完成后按照规范要求进行 24h 蓄水试验。 （4 ）实施效果 针对该工程屋面砖大面积起鼓问题，经细致研究后，按照国家有关规范标准编制维修 方案， 严格依照方案进行施工， 对屋面砖留置分格缝， 女儿墙根部与屋面砖相交处设置伸缩 缝，缝内镶嵌沥青砂，压光；整改后经 24h 蓄水试验屋面未出现渗漏。经过一个冬季、雨季 后，屋面砖未出现起鼓。 （5）案例分析 在施工过程中， 施工人员未及时发现排气管道被堵塞， 防水层下部湿气无法及时排出， 导致保温层内部水气膨胀，防水层被拉裂和屋面砖起鼓开裂。 屋面排汽管道应按照 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002）中第 4.3.20 条的规定 执行：排气屋面排气道应纵横贯通，不得堵塞。排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 该工程在施工中设置的分格面积不标准， 为了防止上述问题的发生， 应按照 《屋面工程 质量验收规范》 （GB50207-2002）中第 4.3.14 条的规定执行： 块体材料保护层应留设分格缝， 分格面积不宜大于 100 ㎡，分格缝宽度不宜小于 20mm。刚性保护层与女儿墙、山墙之间应 预留宽度为 30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。 加强对施工人员的培训，提高施工人员的质量意识，落实施工作业的技术、质量、安全 等方面的交底。 施工管理人员应尽到其管理责任， 严格施工程序的检查和验收， 不能把不合格质量带入