装修改造施工承包合同.docVIP

PAGE 建 设 工 程 施 工 承 包 合 同 发包方（签章）： 承包方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话号码： 电话号码 合同订立时间： 合同订立地点： 合同会签表 项目名称 合同编号 项目概况 建设主要内容 施工单位 计财部意见 建设意见 监督保障部意见 相关部门意见 领导批示 附件二: GF-96-0206 建设工程施工承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条：工程概况 1.1,工程名称： 1.2,工程地点： 1.3,承包范围： 1.4,承包方式： 1.5,施工工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 1.6,工程质量： 。 1.7,合同（预算）价款（人民币大写）： 元。 第二条：甲方工作 2.1,开工前 3 天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸或做法说明 3 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋（或施工场地），清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供到位的施工用水、用电等设施，并说明使用注意事项。办理工程施工中所涉及到甲方的各种申请、批件等手续。 2.2,指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，工程材料,工程进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3,负责告知乙方有关周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等情况以使其不受损坏。 2.4,如确实有需要拆移原建筑物结构、设备管线、古树名木、绿地等，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.5,如现场保卫、消防、垃圾处理等工作有特殊需要应协助有关部门及乙方做好该项工作，并承担相应费用。 第三条：乙方工作 3.1,参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2,指派 为乙方驻工地代表、负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查验收记录。参加竣工验收、编制工程结算。 3.4,遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 3.5,施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6,工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.7,施工过程中发生的水电费用由乙方自行承担。 第四条：关于工期的约定 4.1,甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2,因甲方责任，未按约定完成其自身工作，影响工期的，工期顺延。 4.3,因乙方责任，未能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。 4.4,因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条：关于工程质量及验收的约定 5.1,本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2,本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3,甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应以书面形式通知甲方，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工、工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4,由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.5,由于乙方原因造成质量事故