建筑工程质量控制要点1.pdf

土建工程施工质量控制要点 为了提高本项目工程细部质量， 解决影响住宅观感或使用功能的细部质量通病， 我们把在乾豪东城 天下等工程施工过程中出现的质量通病作一汇总， 找出质量控制点， 以利于我们在新项目的施工管理过 程中加以杜绝，确保工程质量满足设计规范和业主要求；各分部分项控制要点如下 : 一、基础工程 1、地下室防水；采用卷材防水部分基层必须牢固、无松动、起砂等缺陷。表面应平整洁净、均匀 一致 ；地下降水部分必须满足要求，保证基层干燥，含水率小于 9%；防水卷材质量必须达到要求；施 工工序符合要求； 2 、后浇带处理；后浇带部分应作为重点，第一，后浇带的甩槎设置宜该采用钢丝网焊牢固，且勿 采用木方档槎； 因为后浇带处底板钢筋较密， 一般为双层，不便于混凝土浇注后的清理，若采用木方档 槎，拆木方较早会扰动钢筋，影响钢筋与混凝土间的握裹力， 较晚拆木方， 夹杂在混凝土中的木渣等杂 物很难清净，影响混凝土结合面的结合。第二，后浇带必须进行及时清理，且要做好保护；后浇带的清 理应在混凝土浇筑后 4 小时内完成， 将浮浆和散落的零散混凝土清除， 否则浮浆和散落的零散混凝土硬 化后很难清理，清理不甚，容易损伤底板防水层。另外对后浇带的保护也十分必要，要及时覆盖，避免 后续施工的混凝土等杂物落入后浇带内。 第三， 后浇带的止水带无论是钢板的、 还是塑料的或者是橡胶 的，必须严格按照设计要求留置，否则留置不妥容易产生渗漏。 3 、管道穿墙部位防水；穿墙套管必须洁净，无油污、锈迹，砼浇筑时套管四周砼必须保证密实； 穿墙管于套管之间按设计要求进行填嵌处理保证不渗不漏； 4 、电梯井防水：电梯井与集水井必须有效连通，电梯井内必须设置防水层，且安装电梯时不得破 坏，一旦破坏，需采取措施进行防水补强，保证电梯井内部不渗不漏； 二、主体工程 3．1 模板工程质量控制标准 3 ．1．1 依据施工方案、设计要求和《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204 ），按照本标 准控制模板工程质量。 3 ．1．2 设计模板，应依据工程结构形式、施工方法、承受荷载、地基土类别和选用材料等条件。 模板、支架及节点构造应合理，并有足够的承载力、强度、刚度及稳定性，且便于组装和支拆，特别是 坡屋面支撑系统的垂直支撑和水平拉结部分； 楼、屋面的模板平整度必须严格检查， 防止楼板砼成型后 不平或吊脚。 3 ．1．3 模板制作，应保证规格尺寸准确，棱、角平直光洁，面层平整，拼缝严密。采用清水饰面混凝 土的模板，其板面拼缝痕迹和棱角应不损坏或不影响清水饰面效果。 3 ．1．4 模板安装，应依据施工方案确保模板的位置线、轴线、标高、垂直度、结构构件尺寸、门窗、 孔洞位置等符合设计要求。跨度等于或大于 4m 的梁板模板应按设计要求起拱，当设计无要求时，起拱 高度宜为跨度的 1 ／1000 至 3 ／1000。起拱线要顺直，不得有折线。 3 ．1．5 高层结构工程，应采取分层分段支模方法，模板的竖向支架、支柱底部支撑在土层地基时，基 土必须坚实，并铺设垫板；雨期施工应有排水和防基土沉陷措施，冬期施工有防基土冻涨或融陷措施。 底部支承在下层楼板顶面时，应铺设垫板； 3 ．1．6 模板安装应拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑摸，不涨模、不变形。封堵缝隙的胶条或塑 料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防浇入混凝土内。预埋件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒，应 埋设位置尺寸准确，固定牢靠。 3 ．1．7 结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、留置形式应符合规范和设计要求，并应安装牢固， 确保留茬截面齐整和钢筋位置准确。梁柱节点、主次梁节点、板墙与顶板交角和楼梯、阳台、檐口、腰 线、滴水槽等模板，应确保尺寸准确，棱角顺直、拼缝平整。 3 ．1．8 模板外侧刷防锈漆，内侧涂刷隔离剂（脱模剂） ，隔离剂不得影响结构和装修质量。采用柴油、 机油时（不得用粘稠黑色废