房地产企业税务处理违规总结.pdfVIP

精选公文范文 房地产企业税务处 理违规总结 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 篇一：房地产企业会计核算和税务处理 房地产企业会计核算和税务处理 一、房地产涉及的税种： 房地产开发企业主要涉及的税种有 营业税、城建税、教育费附加、土地增 值税、房产税、土地使用税、印花税、 契税和企业所得税及代扣的个人所得税 等。 1、营业税：税率 5%。 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税 额计算缴纳。税率分别为 7% （城区）、 5% （郊区）、1% （农村）。 计算公式 : 应纳税额 =营业税 ×税率。 3、教育费附加 计税依据是按实际缴纳增值税的税 额计算缴纳 ,附加税率为 3%。计算公式 :