中国物业管理师资格考试物业经营管理模拟试题一[1].pdfVIP

物 业经 营 管 理模 拟 试题 一 . 单向选择题 （共60 分，每题 1 分，每题的答案中只有一个最符合题意） 1. 物业经营管理活动的管理对象通常为（ ）。 A. 居住物业 B. 公共物业 C. 收益性物业 D. 特殊物业 2. 企业财务管理的内容的决定因素中最关键的是（ ）。 A. 组织性质 B. 组织类型 C. 资产数量 D. 国家的财务管理制度 3. 仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的 厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有（ ）。 A. 更长的经济寿命 B. 更显著的各异性 C. 更强的适应性 D. 更专业的物业管理 4. 某城市修建了从城市中心到郊区的快速轨道交通，使沿线房地产大幅增值，是房地 产的（ ）特点