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工程造价全生命周期管理信息化 姜青松 “工程造价全生命周期管理（ Construction Cost over all Life cycle Management CCLM）”这一名词最早是英国的 A ·Gordon 于 1974 年 6 月在英国皇家特许测量师协会 《造价 与工料测量》季刊上提出来的， 90 年代以后工程造价全生命周期管理的体系已经基本形成， 人们开始把注意力转移到技术和应用方面的研究。 过去工程造价管理系统强调在决策阶段、 设计阶和实施阶段、 竣工验收阶段等四个阶段 控制工程造价。 建设项目全过程工程造价管理系统主张有效地控制建设项目的工程造价， 提 高项目的投资效果， 则必须进行事先、 主动且贯穿于项目建设全过程的工程造价控制， 包括 从项目决策、投资估算、设计概算，到实施阶段的承包合同价和完工后的竣工决算。 CCLM 将项目使用 / 维护、 报废与回收阶段纳入进来， 实施全生命周期管理。 项目的使用 / 维护成本 高低直接影响项目投资的回收期， 报废与回收期牵涉环境保护、 拆除成本阶段， 这两个阶段 可以评价项目决策质量，因此加入使用 / 维护、报废与回收阶段才能真正全面反映建设项目 的生命周期。 所谓工程造价的全生命周期管理信息化就是指从项目决策阶段开始， 到投资估算、 设计、 设计概算、承发包、实施、竣工决算、使用 / 维护、报废与回收等阶段的全部生命历程。 一、工程造价全生命周期管理信息化的体系结构 实现工程造价全生命周期管理技术的计算机系统简称 CCLMS。按典型功能集合和系统层 次划分如图 1 所示。 通信层和对象层的作用是为 CCLMS提供一个在网络环境下的面向对象的分布式计算基 础环境 ; 基础层为应用层提供公共的基础服务，包括数据、模型、协同和生命周期等服务， 还提供对数据和过程的基本操作功能，如存储、获取、分类和管理等基本功能接口 ; 应用层 是针对全生命周期管理的特定需要而开发的一组应用功能集合 ; 方案层支持构建的工程造价 最终解决方案。 二、 CCLMS的主要功能 1、基本功能。 CCLMS贯穿于工程建设的各个阶段。工程造价的合理确定是指在建设过 程全生命周期的各个阶段， 采用科学的计算方法和现行的计价依据及批准的设计方案或设计 图纸等文件资料、政府或有关部门的规定，合理准确地计算工程的投资估算、设计概算、预 算、承包合同价、结算价与竣工决算、运营维护期成本及项目报废后的价值等。工程造价的 有效控制是指在投资决策阶段、 设计阶段和建设实施阶段， 把建设工程造价控制在批准的造 价限额以内， 并随时纠正发生的偏差， 保证项目管理目标的实现， 以求在各个建设项目中能 合理使用人力、物力、财力，取得好的投资效益和社会效益。主要工作有 : 项目的可行性研 究，设计阶段的造价控制，施工阶段的合同管理，工期、质量、造价的控制，竣工工程的技 术经济分析，使用维护阶段的成本分析，报废回收期的费用评估及其资料的积累等。 CCLMS 集成了各阶段管理子系统，其核心内容为合理地确定与有效控制工程造价。 2、统一数据建模。研究全生命周期的不同阶段发生的成本，建立工程造价统一计算的 数学模型。通过这一模型计算各阶段的建设造价和未来运营维护成本以及评估报废与回收阶 段成本 ; 基于已完工程数据