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第六章 林地资产评估 第一节 林地资产评估概述 林地是林业生产的基础，林地资产是森林资源资产的主要构成之一。 林地资产是可以单独经营的商品。在我国，林地资产是所有权禁止买卖，而经营权可有偿转让的特殊商品。 一、林地资产的特点 1．有限性 林地是不可再生的资源，其资源在一个地区、一个国家以至地球上总是有限的，可作为资产的林地更为有限。 2 ．差异性 林地的差异性极大，除了其本身内在的生产潜力差异外 (即立地质量等级 )，它还存在着地利等级即生产运输成本上的差异。 3 ．固定性 林地资产也和所有的土地资产一样，它的位置是固定不可移动。因而附属于该位