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第二篇 建设项目全寿命周期成本控制理论 第一章 绪 论 第一节 建设项目全寿命周期成本 一、建设项目全寿命周期 1.建设项目全寿命周期 建设项目全寿命周期 ,又称建设项目寿命周期 ,是指建设项目从其寿命开始到寿命结束的 时间。 对于建设项目的寿命周期的研究和界定，主要有物理寿命、 功能寿命、法律寿命和经 济寿命四种： （1）物理寿命。 在正常使用的情况下， 从建设项目决策阶段到由于物理损坏而导致基本 功能无法满足用户的正常使用的整段时间， 被称为物理寿命。 项目的物理寿命难以准确地界 定，因为其受到自然灾害、社会灾难、施工质量等各个方面的影响（例如：物理寿命是指 设备以全新的状态投入使用开始，经过有形磨损，直至技术性能上丧失原有用途不能 继续使用为止所经历的时间，又称 物质寿命“ ”。影响设备物理寿命的主要因素有：设 备的结构、加工对象、生产类型、工作班次、维护保养和修理质量等。