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房地产经纪专业基础！ 房地产经纪专业基础！ 房地产经纪专业基础题目一： 房地产市场调控“因城施策”主要是基于房地产()的特 性。［机考真题］ 价值较大 难以变现 不可移动 易受限制 【答案】C 【解析】不可移动特性也称为位置固定性，即房地产的位置 不能移动。房地产的不可移动特性，决定了它不像动产商品 那样能够在不同地区之间调剂余缺，从供给过剩、需求不 足、价格较低的地区，运送到供给短缺、需求旺盛、价格较 高的地区。因此房地产市场通常是地区性市场，其供求状 况、价格水平和价格走势等都是地区性的，在不同地区有所 不同，甚至它们的变化是反方向的，因此房地产市场调控需 要因城施策”。 下列建筑物中，不属于构筑物的是()o ［2011年真题］ 烟囱 泵房 C水井 D.水塔 【答案】B 【解析】广义的建筑物也称为建筑，包括房屋和构筑物，是 指用建筑材料构筑的空间和实体。狭义的建筑物是指供人们 在其内部进行生活和生产活动的建筑空间，如住宅、商店、 办公楼、宾馆、厂房、仓库等。构筑物是指人们一般不直接 在其内部进行生活和生产活动的工程实体或附属建筑设施， 如烟囱、水塔、室外泳池等。C项，水也属于构筑物。 房地产经纪专业基础题目二： 下列广义的建筑物中属于构筑物的是()。 住宅 办公楼 厂房 水塔 【答案】D 【解析】广义的建筑物又称为建筑，包括房屋和构筑物，是 指用建筑材料构筑的空间和实体。房屋是