资产评估第七章.ppt

资产评估学;第二篇 资产评估实务;第七章 无形资产评估;第一节 无形资产评估概述;（二）无形资产的分类 ;三、无形资产的价值特点与功能特性;（二）无形资产的功能特性 1、附着性 2、共益性 3、累积性 4、替代性 ;四、影响无形资产评估值的因素 ;五、无形资产评估的特点、目的与前提;六、无形资产评估的程序;第二节 无形资产评估的一般方法;（二）无形资产收益额的确定 ;3、分成率法 △这些关键是分成率的确定问题。 △两个口径的计算结果相同。 ＝ ＝ △并且可以互相转换： △分成的基础：销售收入、销售利润、销售量。 （1）边际分析法 该方法的适用情况：能够确定无形资产投入后可带来的追加利润。 ;（2）约当投资分析法 该方法的适用情况：无法直接确认无形资产的贡献率。 例题 ;（3）综合评价法 主要适用于技术贸易。 通过分析影响分成率的因素确定分成率调整系数a，然后根据国际技术贸易中认可的分成率取值范围确定被估无形资产的分成率。 例题 4、要素贡献法 ;（三）无形资产评估中折现率的确定 与有形资产相比，无形资产的收益较高，风险也较大，故无形资产的风险报酬率往往高于有形资产。 （四）无形资产收益期限的确定 △ 指具有超额获利能力的时间，即经济寿命。 △形成无形资产无形损耗（功能性损耗与经济性损耗）的原因。 技术进步 传播面扩大 社会需求下降 △确定无形资产收益期的方法 1、法定年限法 2、更新周期法 3、剩余寿命预测法 ;二、无形资产评估的成本法;（1）成本核算法 ①直接成本按创制过程中实际发生的材料、工时耗费量，以现行价格和费用标准估算。 采用复原重置成本的原因： 无形资产难以复制； 无形资产创制过程中技术进步快，更新重置成本会大大低于复原重置成本， 从而导致补偿不足。 ②一般需考虑合理利润 计算利润的基础＝直接成本+间接成本+资金成本 ③ （2）市价调整法 ;2、外购无形资产重置成本的估算 评估值＝购买价+购置费 （1）市价类比法 通过选择???照物，并建立功能与价格的函数关系，确定被估无形资产的价格。 例题 （2）物价指数调整法 △无形资产评估值＝无形资产账面原值×价格变动指数 注意物价指数的选择：生产资料物价指数与消费资料物价指数。 △分期付款方式的外购无形资产的重置成本的估算 ;3、无形资产成新率的估算 (1)使用年限法： (2)摊销折余法：无形资产的使用效用与时间呈非线性关系 ;（三）无形资产评估中成本法的运用;（1）计算该项无形资产的重置成本净值。 （2）计算转让成本分摊率。 （3）计算机会成本。 无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，销售收入减少和费用增加的现值，就是转让无形资产的机会成本。即： 机会成本＝无形资产转让净减收益现值＋无形资产再开发净增费用现值 ＝130＋120＝250万元 （4）计算该项无形资产转让的最低收费额。 最低收费额＝400×35%＋250 ＝390万元;2、成本——收益法 无形资产评估值＝重置成本净值+投资无形资产的收益 重置成本净值采用成本法估算，投资无形资产的收益采用收益法。 例题 甲企业被乙企业兼并，需要对甲企业自创的一套工艺流程方法专利权进行评估。有关资料如下：该工艺方法研制时发生原材料费20,000元，辅助材料费5,000元，燃料动力费4,000元，有关人员工资和津贴7,000元，专用设备费4,500元，旅差费500元，管理费1,000元，占用固定资产的折旧费15,000元，人员培训费和资料费等2,500元，专利申请费1,000元。试估算该工艺流程方法专利权的价值。 分析：从已知条件来看，本例可采用成本—收益法进行评估。即按照自创专利时所耗费的实际成本及该专利具有的实际获利能力的现值确定重估价值。 ;其评估步骤如下： 第一步，计算自创时的总成本。设该专利的创造性劳动倍加系数为3，科研平均风险率9%，无形损耗率15%，根据题中提供的资料计算，该项工艺流程方法专利权自创成本为： 第二步，计算自创专利年收益额。从甲企业运营情况可知，该项专利使用后，每年可新增利润300,000元。 第三步，确定专利的有限使用年限。使用年限的确定应根据国家专利法规定及该专利的技术进步水平、已经使用年限等因素，由甲乙双方协商确定。最终确定该专利剩余有效期限为5年。 第四步，计算专利的重估价值。设提成率为24%，