东湖示范区总体规划.ppt

代码 用地性质 用地面积 (Ha) 百分比 (%) 1 R 居住用地 554.12 8.4 2 C 公共设施用地 129.97 2 3 M 工业用地 321.71 4.9 4 MC 工业和研发用地 1148.21 17.4 5 T 对外交通用地 12.47 0.2 6 S 道路广场用地 611.52 9.3 7 U 市政公用设施用地 12.25 0.2 8 G 绿地 147.36 2.2 9 E 生态保育用地 3662.39 55.5 合计 6600 100 规划指标： 总用地规模： 66平方公里 建立用地规模：31平方公里 规划人口： 20万人 左岭创新研发区用地布局图 规划内容 区位图 4.5 组团功能定位及构造 4.5.3 左岭创新研发区 第三十一页，共77页。 功能定位：以花山镇及左岭镇为依托，以生活效劳和研发为主导，融居住、游憩、研发、商业及生态产业为一体的生态新城。 功能构造：两轴、二心、三组团 两轴：南侧和北侧九峰山和白洋山绿化生态轴； 二心：花山综合效劳中心、左岭组团中心 三组团：花山居住组团、严东湖研发组团和左岭高新产业组团。 4.5.4 严东湖科研生态城 严东湖科研生态城构造图 规划内容 区位图 4.5 组团功能定位及构造 第三十二页，共77页。 代码 用地性质 用地面积 (Ha) 百分比 (%) 1 R 居住用地 646.65 8.4 2 C 公共设施用地 251.58 3.3 3 M 工业用地 620.32 8.1 4 MC 工业和研发用地 156.52 2 5 W 仓储用地 80.9 1.1 6 T 对外交通用地 162.73 2.1 7 S 道路广场用地 647.1 8.4 8 U 市政公用设施用地 4.33 0.1 9 G 绿地 158.81 2.1 10 D 特殊用地 19.72 0.3 11 E 生态保育用地 4951.33 64.3 总计 7700 100 规划指标： 总用地规模： 77平方公里 建立用地规模：27平方公里 生态用地规模：50平方公里 居住人口：21万 严东湖科研生态城用地布局图 规划内容 区位图 4.5.4 严东湖科研生态城 4.5 组团功能定位及构造 第三十三页，共77页。 功能定位：以高端技术效劳、生态产业为主导，融研发、居住、休闲度假等功能为一体的滨湖生态新城。 功能构造：一轴、两心、四组团一轴：牛山湖环湖功能联络轴； 两心：牛山湖综合效劳中心、覃庙综合效劳中心； 四组团：中心综合组团、覃庙综合组团、龙泉研发组团和枫树岭研发组团。 4.5.5 牛山湖科研生态城 牛山湖科研生态城构造图 规划内容 区位图 4.5 组团功能定位及构造 第三十四页，共77页。 代码 用地性质 用地面积 （ha） 百分比 （%） 1 R 居住用地 521.12 2.6 2 C 公共设施用地 193.55 1 3 M 工业用地 507.24 2.6 4 MC 工业和研发用地 1376.24 6.9 5 T 对外交通用地 5.42 0 6 S 道路广场用地 821.24 4.1 7 U 市政公用设施用地 32.93 0.2 8 G 绿地 327.05 1.6 9 E 生态保育用地 16115.2 81 总计 19900 100 规划指标： 总用地规模： 199平方公里 建立用地规模：39平方公里 生态用地规模：161平方公里 规划人口：16万 牛山湖科研生态城用地布局图 规划内容 区位图 4.5.5 牛山湖科研生态城 4.5 组团功能定位及构造 第三十五页，共77页。 总用地规模： 518平方公里； 建立用地规模：236平方公里； 规划人口：150万人 序号 代码 用地性质 用地面积 （ha） 百分比（%） 1 R 居住用地 4692.25 19.9 2 C 公共设施用地 2629.97 11.2 3 MC 科技研发用地 2774.95 11.8 4 M1 一类工业用地 5172.66 22.0 5 W 仓储用地 177.92 0.8 6 T 对外交通用地 360.07 1.5 7 S 道路广场用地 4690.94 19.9 8 U 市政公用设施用地 398.49 1.7 9 G 绿地 2548.47 10.9 10 D 特殊用地 120.87 0.5 合计 23566.60 100 11 E 生态保育用地 28240.37 　总计 51806.97 4.6 总体用地布局 用地布局图 规划内容 第三十六页，共77页。 示范区将重点支持五大产业开展，分为支柱型产业、战略型产业和先导型产业三个层次， 形成“131〞产业架构。 支柱型产业: 光电子信息产业 战略型产业: 生物工程与新医药产业、节能环保产业和高