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编号： ______________ 公积金贷款合同 甲方： __________________ 乙方： __________________ 日期： __________________ 标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码： CYKJ-FW-574 公积金贷款合同 用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务， 便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受 损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。 货款种类： ____ 借 款 人： ____ 电 话： _____ 住 址： ____ 邮政编码： _____ 货款银行： ____电 话： _____ 法定代表人： _____ 传 真： _____ 地 址： ____邮政编码： _____ 借款人即抵押人 ( 以下简称甲方 ) 贷款人即抵押权人 ( 以下简称乙方 ) 保证人即售房单位 ( 以下简称丙方 ) 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据 市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙 第2页 / 总9页 标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码： CYKJ-FW-574 方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权 利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一 致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币 ( 大写 )_____ 元。 第二条 借款用途 甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于 _____区 ( 县 )____ 街道 ( 镇)_____ 路( 村 )_____ 弄 _____号 _____室的 住房。 第三条 借款期限 借款合同期限从 _____年 ____月____日至 ____年 ____月 ___日止。 第四条 贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为 ___%(月利率 ___%)在借款期限内利率变更，按中国人民银 行规定办理。 第五条 存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户 第3页 / 总9页 标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码： CYKJ-FW-574 ( 储蓄卡帐户 ) ，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本 人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬 资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款 手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有 收据的可免存。 第六条 贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房 的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获 得认同 ( 乙方确定 ) 之日起的五个营业日内将贷款金额连同 存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或 房地产交易市场在银行开立的帐户。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后 自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入 甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户 ) 按工程进度 支用。 第七条 贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。 贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的 第4页 / 总9页 标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码： CYKJ-FW-574 计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还 本息额，最后一次本息接清。 第一期 ( 合同签订时 ) 每月还本息额为：人民币 ( 大 )_____ 万 _____仟 _____百_____拾_____元整。 第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲 公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的 ____月份办理一 次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡，信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙 方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户 或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。 当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金 到原贷款经办行还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提 前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第5页 / 总9页 标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码： CYKJ-FW-574 第八条 贷款担保 本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。 在未将房地产权证交