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国有土地使用权的取得方式 ———————————————————————————————— 作者 : ———————————————————————————————— 日期: 遇到 征地拆迁 问题 ?赢了网律师为你 免费解惑 ！访问＞＞ 错误 !未定义书签。 国有土地使用权的取得方式 房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、 转让。 ?? 一、以出让方式取得国有土地使用权 ? 1、内涵 :土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出 让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 ? 2、出让方式 :招标、拍卖、挂牌、协议。 3 ?? 、年限 :土地使用权出 让最高年限：居住用地七十年 ,工业用地五十年，教育、科技、文化、卫 生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用 地五十年。 ?