厂房销售合同模板.docVIP

PAGE . 合同编号：U谷—大连—销售—2015—XX号 联东【U谷·大连国际企业港】楼宇销售合同 出卖人：大连联东金航投资有限公司 买受人： 项目名称：联东U谷·大连国际企业港项目（一期） 出卖人(以下简称甲方)：大连联东金航投资有限公司 法定代表人： 王彬 地 址：辽宁经济技术开发区得胜街道东金村... 邮 编： 116600 甲方开户行： 中国银行大连双D港支行 银行帐号： 309064952136 电 话： 0411传 真： 0411 买受人(以下简称乙方)：. X.. 法定代表人：. X 地 址：. X.. 邮 编：...X 乙方开户行：. X 银行帐号： X... 电子邮箱：.. X 电 话： X. 传 真：. X... 联系人1：. X 电话：.X. 电子邮箱：. X.. 联系人2：. X 电话：. X. 电子邮箱：.X. 现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础之上，就本合同项下楼宇买卖等事宜达成如下约定，以兹共同遵守： 第一条项目建设依据 甲方以出让方式取得 金州新区拓展2-1期 的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号为： 大开国用（2014）字第0201 号，土地使用权面积为： 82582.00 平方米，土地用途为： 【 √ 】工业【 】商业 ，土地使用年限自 2014 年 7 月 6 日至 2064 年 7 月 6 日止。甲方经批准，在上述地块上建设的楼宇，现暂定名为：【联东U谷·大连国际企业港项目（一期）】（以下简称“本项目”）。 第二条 基本情况 1、该楼宇坐落于 大连金州新区拓展9号路以北、金七路以东 。 2、该楼宇的用途为：【 √ 】生产研发【X 】商业办公。 3、该楼宇为本项目中的第 X 期 X 区 X 号楼 X 层，编号为 X 。该房号为暂定编号，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该楼宇的房屋平面图以及在整栋楼的位置图见本合同附件一）。 4、该楼宇所在楼栋的主体建筑结构为： X ，建筑层数为： X 层，层高为： X 。 本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，如楼顶为坡屋顶层高约定为屋檐处至楼面或地面的垂直距离。 第三条 面积、计价方式及价款 1、该楼宇预测建筑面积共 X 平方米，其中，套内建筑面积 X 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 X 平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。（以实测面积报告为准） 2、该楼宇按照建筑面积计价，单价为人民币 X 元/平方米，总房价款为人民币(大写) X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整（小写￥ X 元整）。 第四条 付款方式及期限 1、乙方应按照下列第 X 种方式付款： （1）一次性付款方式： ①乙方应于 X 年X 月 X 日前支付房价款人民币共计（大写） X 仟 X 佰X 拾 X万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整，（小写）￥ X 元整（含履约定金 X 元）。 ②乙方应于 X 年 X 月 X 日前向甲方付清总房价款的剩余部分，计人民币（大写） X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整，（小写）￥ X 元整。 （2）分期付款方式： ①乙方应于 X 年 X 月 X 日前支付房价款人民币共计（大写） X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整，（小写）￥ X 元整（含履约定金 X 元）。 ②乙方应于 X 年 X 月 X 日前支付房价款人民币共计（大写） X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整，（小写）￥ X 元整。 ③乙方应于 X 年 X 月 X 日前支付房价款人民币共计（大写） X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整，（小写）￥ X 元整。 ④乙方应于 X 年 X 月 X 日前支付剩余房价款人民币共计（大写） X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整，（小写）￥ X 元整。 ⑤ X （3）按揭贷款付款方式： ①乙方应在本合同签订之日（即 X 年 X 月 X 日）向甲方支付该楼宇首笔购房款人民币共计（大写） X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整，（