建设工程监理协议书.docVIP

建设工程监理合同 合同编号： 发包单位： 承包单位： 签订日期： 建设工程监理协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本协议，委托人与监理人签订的任何协议、合同一概以此协议为准。其它协议、合同为无效。 第一条 工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程规模： 第二条 监理人义务 1 监理的范围和内容 1.1监理范围包括：施工阶段全过程实施监理服务 。 1.2监理工作内容还包括：该项目施工阶段全过程监理，主要工作为：工程质量控制、工程造价控制、施工进度控制、安全生产控制及合同管理、信息管理及内部协调工程。 1.3 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。（总监1人、专业土建监理2人、专业水电监理1人、旁站监理1人），同时要求监理人必须按政府相关部门要求的专业人员到场。 2.监理与相关服务依据 2.1监理依据包括：1.国家标准的工程项目建设文件；2.有关工程建设的法律、法规；3.国家批准的其他法律、法规中有关工程建设的条文；4.与工程有关的现行技术规范及质量标准；5.工程设计文件；6.与工程有关的工程建设合同；7.本工程施工、监理招标文件。 3.履行职责 3.1对监理人的授权范围：施工阶段全过程实施监理服务。 4.提交报告 监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理细则、监理月报及竣工验收相关的专项报告）、时间和份数：监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 监理规划、监理实施细则于开工后施工图纸齐备后两个星期内提供叁份，每月25日前提交监理月报、旁站记录、监理日记各壹份 。 第三条 违约责任 1.监理人的违约责任 1.1由监理人原因造成的损失由监理人赔偿金额按下列方法确定： 赔偿金＝直接经济损失 1.2总监理工程师在委托人提前24小时通知到现场，未及时到场，示情况严重罚款1000~3000元。 2.委托人的违约责任 2.1委托人逾期付款利息按下列方法确定： 逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数 第四条 总监理工程师 总监理工程师姓名: ， 身份证号码 ， 注册号： 。 第五条 签约酬金及支付： 签约酬金（大写）：按建筑面积每平米 元/m2 ，总金额约 元，大写 元整，含税金（监理人需提供相应的增值税专用发票(税率11%)），建筑面积按规划审核面积为准。 签约酬金包括：税金、相关的服务、咨询费用、总监理工程师报酬等一切费用。 2、正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费） 2.支付酬金 按每月度实际完成单位工程总建筑面积分三个节点支付。 完成基础验收后按建筑面积每平方米 元支付； 完成主体验收后按建筑面积每平方米 元支付； 竣工验收备案后按建筑面积每平方米 元支付结算。 第六条 期限 施工阶段监理期限：自工程开工日起致工程竣工日止。 第七条 其他约定条款 1、工程若产生监理服务期延长，所产生的费用甲乙双方另行协商。 2、监理招投标需交纳的一切费用由监理方承担。 3、因报建需要甲乙双方另协商签订报建合同。 4、监理人每月需做好考勤记录并做好工资造册提交委托人，另周末及节假日监理人需安排轮休制。 5、由监理人处理好监督主管部门关系，若监理人实施过程中不能满足要求，则我方有权更换监理人。 6、因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量