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房
屋
买
卖
合
同
房屋买卖合同
甲方（卖方）
：
身份证号码
：
乙方（买方）
：
身份证号码
：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地和房屋所有权人同意，达成以下合同条款：
甲方自愿将坐落在 省 市 镇 村 号的房屋院落(包括：院落，以下简称为房地产)有偿转让给乙方，并将与该房地产相关的土地使用权同时转让给乙方。 该房地产登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。其房屋所占面积： 平米，院落所占面积： 平米。
该房地产相关的附属物同时全部转让。
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为（人民币大写）人民币 万 仟 佰 拾 元 角 分;即（人民币小写）￥ 元。乙方在合同生效时一次性付清。
甲方应在合同生效时将该房地产交付乙方;届时该房地产应无任何担保、抵押、房产瑕疵；无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
甲方保证该房地产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照过户的义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
房产证过户契税由乙方承担，水电进户开户费由乙方承担。
其它： 1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议（补充协议与本协议具有同等效力）。 2.买卖双方及证明人签字后生效。 3. 本协议一式三份，各方各执一份。
甲方（卖方）（印）
：
身份证号
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住址
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签署日期
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乙方（买方）（印）
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身份证号
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住址
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签署日期
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证明人（印）
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见证日期
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补充协议
（签字捺印生效）
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