陕西省2015年管理系统与法规辅导土地管理系统地任务考试试卷.pdfVIP

实用 省 2015 年管理与法规辅导：土地管理的任务考试试卷 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、新增建设用地有偿使用费的本质是。 A ：土地的取得成本构成之一 B：政府土地收益 C：土地资源税 D：土地流转税 E：35％～50％ 2、根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平 300 元／㎡ (建筑面积 ) ，其中维修费、管理费等出租费用为租金的 30％，假定综 合还原率为 7 ％，总建筑面积为 30000 ㎡，可出租率为 85 ％，则所开发房地产的 总价可确定为万元。 A ：108000 B：131143 C：9180 D：91800 E：时间因素 3、以下因素中，土地价格存在的根源是。 A ：级差地租 I B：绝对地租 C：级差地租 D：垄断地租 E：时间因素 4 、下列关于资产的表述，错误的是。 A ：必须能够被企业拥有或控制 B：由过去的交易或事项形成 C：能够给企业带来经济利益 D：资产增加，负债则减少 E：土地 5