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征地补偿监督办法3 篇 征地补偿监督办法第1 篇 为加强对全市征地补偿安置的监督工作，维护被征地农村集体经 济组织、村民和其他权利人的合法权益，确保征地补偿安置工作的顺 利进行，根据《中华人民共和国行政监察法》、《市征地补偿安置条例》 （以下简称《条例》）、《市征地补偿实施办法》（市政府第103 号令）、 《市人民政府关于印发〈征地补偿安置若干问题暂行规定〉的通知》 （政发〔〕30 号，以下简称《暂行规定》）的规定，结合本市实际， 制定本办法。 一、监督原则 严格依法依规依程序实施征地补偿的原则；公开、公平、公正实 施征地补偿的原则；切实维护被征地农民合法权益的原则；及时足额 点对点直接拨付补偿资金的原则；强力推进拆迁腾地的原则。 二、监督内容 （一）对征地补偿程序的监督 充分发挥区、县（市）政府、区管委会征地补偿安置工作的主体 作用，对各区、县（市）政府，大河西先导区、区管委会和政府相关 职能部门以及乡镇（街道）实施《条例》、市政府第103 号令、《暂行 规定》和《市国土资源局关于实施〈市征地补偿实施办法〉有关问题 的意见》（国土资政发〔〕12 号）的全过程进行监督。 （二）对补偿费用的监督 征收补偿严格执行三公告一登记制度（即征收土地方案公告、征 第 1 页 共 13 页 求意见公告、实施公告、征地补偿调查登记）。征地拆迁事务机构进 行调查登记时，应将被拆迁房屋在现状图上标注并照相存档；被拆迁 房屋、设施和人口以及地上其他附着物的数量可以经用地单位签证； 集体和个人补偿资料要存档保存。 个人补偿费用实行三榜公示。区国土资源部门在对调查情况进行 初核后，在发布征求意见公告时，应将个人所有补偿费用在被征地的 所在村组（社区）的醒目位置上墙进行第1 榜公示。征求被征地集体 经济组织和个人意见后，由区国土资源部门编制征地补偿费用概算报 市国土资源局审核，在发布实施公告时将个人所有补偿费用在被征地 的所在村组（社区）进行第2 榜公示；公示的内容应包括房屋合法面 积（生产用房、违章面积和合法性认定依据）和补偿费用、家庭人口 数（农业人口、非农业人口和独生子女）、室外设施补偿费、青苗补 偿费及其他各项补偿补助费用，并照相存档。第3 榜由区国土资源部 门在政府及相关部门网站或报纸、电视等媒体上免费进行公示，公示 的内容应与实际补偿数一致。三榜公示时间均不少于5 个工作日，并 且同时公布监督电话，全面接受群众、媒体和社会的监督。 （三）对补偿资金的监督 征地补偿费用应按规定存入国土资源部门在财政开设的专用账 户，由市国土资源局实行统一管理，区国土资源分局应以银行存折的 形式点对点直接拨付到集体和个人。个人的补偿费用凭户主或房屋产 权所有人身份证领取。市辖区范围内的征地补偿费用概算未经市国土 资源局（大河西先导区范围内的未经大河西先导区国土规划部）审核 第 2 页 共 13 页 的，不得发布实施公告和实施拆迁腾地。 （四）对社保资金的监督 市劳动保障局、市国土资源局、市财政局应加强对被征地农民纳 入社保体系的管理和监督。 （五）对合法面积、人口数认定和家庭分户的监督 对房屋合法建筑面积的认定，应严格按照市政府第 103 号令第十 一、十二条，《暂行规定》第二条和国土资政发 〔〕12 号文件第一条 的规定执行；对房屋合法建筑面积的认定有异议的，由区、县（市）、 区征地办公室和大河西先导区国土规划部组织有关部门审查后予以 确定。 拆迁补偿安置对象必须是村集体经济组织成员。对被拆迁人口数 和纳入社会保障人口数的确定，由区、县（市）、区征地办公室和大 河西先导区国土规划部组织有关部门审核，并在有关村组（社区）张 榜公示后报区、县（市）政府、大河西先导区和区管委会核准。 按照土地管理的农民建房分户原则，家庭主要成员组成的自然户 （包括夫妻双方及其子女）只能拥有1 处宅基地的规定，严格进行农 业人口的家庭分 （立）户管理。市公安局应按规定加强对被征地农民 分户立户和户籍转换的监督。 （六）对补偿个案问题处理的监督