房地产成本管理要点.docVIP

房地产成本管理要点 房地产成本管理要点 PAGE第 PAGE 17 页 共 第 PAGE 17 页 共 NUMPAGES 17 页 房地产成本管理要点 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 20565 第一章 总?则 2 5483 第二章 前期开发阶段 3 28152 第一节 立项成本控制要点 3 3417 第二节 规划环节控制要点 4 4813 第三章 施工控制阶段 7 31639 第一节 图纸设计阶段 7 10741 第二节 工程招标、施工单位选择和合同签订阶段 8 10268 第三节 施工组织设计的审定、图纸会审及设计优化 10 1938 第四节 施工现场控制阶段 11 14944 第五节 材料及设备采购成本控制 12 20888 第四章 销售成本控制 14 21369 第五章 项目结算阶段成本控制 16 13296 第六章 期间费用的成本控制 18 成本管理要点 第一章 总?则 成本分析和控制直接关系到房地产开发企业的开发成本和利润空间，如何做好成本控制关系到房地产企业的生存和发展，因此每一个房地产企业都会重视成本控制。 房地产开发成本控制主要是对其中主要费用中的变动费用的控制，因为这些既是可控制的又是对项目经济效果影响较大的费用，控制住这些费用就控制住了开发成本费用的主要部分。 成本管理