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合同审查|房屋租赁合同审查 合同审查|房屋租赁合同审查 PAGE / NUMPAGES 合同审查|房屋租赁合同审查 合同审查|房屋租赁合同审查签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同审查|房屋租赁合同审查 签订时间： 签订地点： 甲 方： 乙 方： 合同审查 | 房屋租赁合同审查风险点一租赁房屋的概况风险等级:核心1、租赁房屋的位置、面积、是否设定抵押，权属是否清晰，是否属于出租方自有房等均需了解清楚.2、房屋的平面图，是否存在影响正常居住的因素，建议在合同生效前试住若干天，若干天无问题后可正式缴纳相应的费用，避免出现入住后发现不符合居住条件的情况出现。风险点二租期约定风险等级：次级1、若考虑长期租赁，则至少签订两年的租赁期间，此租赁期间内 租金水平保持不变.2、若不确定是否长期租赁,可约定租赁期为一年，租赁期届满双方若均无异议则可续期，同时应当约定每年租金上涨的比例问题（不超过 5%为宜）.风险点三费用及支付风险等级：核心1、租金一般年付，在出租方未强烈要求时不建议支付押金,以免在退租时发生纠纷。2、应当明确费用是否包含物业费、水电费、网费、燃