宽窄巷子研究报告.ppt

2020/10/15 宽窄巷子研究报告 精品资料 你怎么称呼老师？ 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你是否会认为老师的教学方法需要改进？ 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ 教师的教鞭 “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我笨，没有学问无颜见爹娘 ……” “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……” 精品资料 宽窄巷子研究报告 “宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。宽窄巷子历史文化保护区是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”体现，其“鱼脊骨”形的道路格局，为我国古城街道形态的罕见之作。 总平面图 总体鸟瞰图 宽窄巷子研究报告 1 核心保护区占地面积108亩（66000㎡），建筑面积44000㎡（地上35000㎡、地下停车场11000㎡） 2 整个宽窄巷子由45个清末明初的四个院落，兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼，新建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为主，局部二层，均带天井，院落面积173～1100㎡不等，主要集中在400～800㎡。 宽窄巷子研究报告 最具典范性成都历史文化商业步行街区、中国首个院落式情景消费体验区、成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心 商业定位：时尚生活街区 文化定位 （设计思路）：宽巷子-闲生活、窄巷子-慢生活、井巷子-新生活 宽窄巷子研究报告 租赁为主，出售少量资产 主要商铺 不同形式、材质的商业外摆，其颜色都属于同一色系，使宽窄巷子的外部空间即具有多样性，又具有统一性。 1、外摆分析 2、运营商业模式 战略定位 综合管理 配套支持 政府经营 环境 商业定位 招商规划 市场营销 企业经营 市场 文化创新 具体经营 民众经营 文化 1、运营机制保障：“政府、公司、商户”三位一体 宽窄巷子的运营模式采取“三位一体”的方式，概括来说便是政府经营环境、企业经营市场、民众经营文化 Page 47 2、文化是宽窄巷子之魂 成都原真文化是宽窄巷子的灵魂及核心吸引物：盖碗茶、精美的门头、梧桐树、院落、茶馆、川剧等等这一幕幕老成都原真文化氛围，是构成宽窄巷子吸引力的核心。 Page 48 3、游客互动增加灵气 宽窄巷子每条街道上都有与游客互动的元素：浮雕墙、雕塑等与游客互动的元素能调动游客的情绪。游客得到很好的互动体验，增加对宽窄巷子的深度认识。 宽窄巷子研究报告 宽窄巷子采取“修旧如旧”的开发原则，在建筑上保留了宽窄巷子传统四川民居融合外来文化影响形成的民居结构形态和特点，在功能上则恢复了少城作为成都城市文化商业母体的原始功能