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广东芳村茶叶市场调研报告
一、芳村基本概况
芳村区位于广州市西南端。北、东面临珠江(南航道),与白云区石井镇、荔湾区、海 珠区隔江相望;南靠珠江(佛山水道),与番禺区大石镇、南海市平洲镇相邻;西与南 海区盐步镇、黄岐镇接壤。
二、茶叶产业在芳村所占比重
芳村,历史上以花闻名于世。花,是芳村一个传统产业,可以说芳村先有花后有茶。是花带动了茶
叶的发展。目前落户在石围塘街管辖区内的茶商 3500多户,年茶叶成交额 25亿多元。茶叶产业占
芳村GDP的37%。
三、芳村茶叶产业规模数量
?芳村目前有茶叶商户3500多家;
?产业营业面积达20万平米;
?大型的茶叶批发市场及交易中心有 8家。
?主要茶叶市场参数
市场名称
建筑面积
数量
单位租金
建筑结构
状况
芳村茶叶城
3.2 万 nf
600间
60-400 元/ m2
四层专业市场
良好
南方茶叶市场
9万itf
1500 间
100-350 元/ m2
两层街铺
良好
山村茶叶城
5000 m2
100间
200-250 元/ m2
四层专业市场
良好
三一国际茶叶 城
2万nf
300间
60-300 元/ m2
四层专业市场
良好
锦桂茶叶市场
2万nf
300间
100-250 元/ m2
一层街铺
良好
承鸿茶叶市场
8000 m2
150间
200-250 元/ m2
一层街铺
良好
正好茶叶市场
2万nf
300间
100-250 元/ m2
一层街铺
良好
万华茶叶市场
1万m2
250间
100-250 元/ m2
一层街铺
良好
四、重点介绍一一芳村茶叶城
专业茶叶市场,地理位置优越,交通便利,位于主交通干道旁,一层街铺、单间建筑面 积在30-60 m20设有大型停车场;场地规划合理,有多个进出口,通道宽敞,上下楼方
便,有专门上下货区及仓储区和办工区;
(一)专业市场功能分布
?一楼为茶叶销售门市部
?二楼为茶具销售市场
?三楼为黑茶公司办公场所及仓储区、休闲品茶区、茶文化展示区
五、产品种类
芳村茶叶市场,产品覆盖中国所有茶种,主要包括:绿茶、白茶、黄茶、乌龙茶、红茶、
黑差、花茶、其中普洱茶占相当大比重。
六、主要销售模式
?批发零售
?出口
七、货源组织
主要来自,浙江、福建、云南、广西、潮汕、湖南、香港、台湾等地方,茶叶经销
商,经营的商品适合高、中、低不同消费阶层的需要。
有厂家直销、贸易公司代理、加盟、连锁店。
品种覆盖中国所有茶种。
八、关于选址芳村茶业城的几点描述
.位置:三楼(原白沙溪店铺 120 平) ,主要以厂家品牌展示为主。
.租金: 8000 元/月
.转让费: 15 万
.合同还有一年到期,每 3-5 年一签。
.广告:茶业城茶文化展示厅可不定期邀请厂家进行茶品免费展示。
.茶业城的重点介绍
@广东牙村茶业城I国内外一站式?专业他发市场
.Sa— 4?1**,,■? ...、、[ A -*wflwwv rmamw* ■■-W ?OAomar.
广东芳村茶业城
GUANGDONG FANGCUN TEA PLAZA
Qis. mJ
高雄定位茶市龙头
广东芳村茶业城坐落子享*全国的广州芳村茶叶批发园区咽喉付直是一个规模总大、配 套设施完整 成花管理的大学茶业专业批发力场.法项目栉瘠2亿名沅 占坤面表2 85m* Stw 面枳达3 6万时广东芳村茶业城的开发商广州市锦林房城产开发筠限公司成立于2001年1 凡其⑨公司建华管根集团是全球最大的管也副造商,检叵的黄景成为广东芳村茶土犍精练发 ■的号相力后盾早在开发广东芳村茶生城之前巳经戌功开发运营价桂茶叶市场
广东芳村茶业憾一 1S篥承“弘扬茶文化发?茶约胡永彼经营”这一主幽以推前茶产 蛀升级扩张为己任在H存深淳历史积淀的行业优中不砒上.仝力打造亚太地区SHOP的批零 筑营的中高档?一站式”专业采购中心.让更多的人了然中国传烷及世界各国丰富多彩的 茶文化打造文化?海产业新亮点,椎动广州以及广东省茶叶市场的发融成为广州市芳村茶 ?t市场茶产殳发网中的领第者
励 PROJECT PROFILE:
HIGH END POSITIONING LOCOMOTIVE OF TEA MARKET
Guangdong Fangcun Tea Plaza is located at the throat place of Guangzhou Fangccn Tea WhtflcMlt Park, well known acrons tbc whole Chirut. Il is j Urxe ?c3lc specialized !□ wbolevilc market x?ith perfect supportin$ facilities and uuiiurc nianagenicnl. Thvc
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