工程决算作业指导书.docVIP

工程结算作业指导书 建设单位要求承包单位申请付款（预付款、进度款、结算款、保留金）需经监理公司签证，我们认为这不仅是建设单位给我们的权力，更是业主交给我们的责任，我们一定要站在公正、公平的立场，帮助建设单位严格把好投资控制，对每项工程均按施工合同有关条款逐一核实，认真做到： 一、“六不签” 1、不能提供施工合同的不签； 2、与设计文件和设计变更单不符的不签； 3、不具备付款条件的不签； 4、与合同款额不相符的不签； 5、工程量不准的不签； 6、结算款没有提供验收证明的不签。 二、严把以上“六不签”的有“三关”： 1、第一关必须是现场监理员，要认真仔细核实工程量，对于工程量不准的拒签； 2、第二关是总监代表或组长，代表总监按施工合同进行把关，对现场监理员核实工程量的行为进行控制，对现场监理员核实工程量进行抽查，发现不实责令整改并计入考核。 3、第三关是总监，按照“六不签”原则进行全面核实把关，针对施工合同条款，核实工程量无误情况下，在《工程款申请付款报告》上签署付款意见。 各监理组对所有签证必须有专门台帐进行登记，并留有复印件。 三、三级审核体制 三级审核体制：现场监理员、监理工程师、总监。 1、施工单位提交的竣工文件一定要按建设方公司提供的模版。 2、 监理公司要及时对《竣工文件》进行审核，审核必须是施工单位技术负责人，同在场监理人员一起在现场进行核实，监理公司应在三个工作日内审核完毕，对审核中出现的工程量是否与实际相符、工程费用与施工合同相符，定额套用是否准确，工程余、折旧料的处理是否符合规定等问题进行落实、核准，不符合要求的，.退回施工单位重作。 3、有争议的问题，协同施工单位技术负责人，同在场监理人员一起在现场进行核实，并填写《监理单位现场核实工作量表》，一式三份，由双方签字确认，列为审核结算的依据。 4 工程验收后，工程公司应在一周内将《工程量表》、《工程材料清单》作为结算依据报监理公司，监理公司在核实时要注意合同条件的核对（预付款、进度款、结算款、保修款等），结算是应与合同核对，避免超投资、超规模，监理公司应在3日内将《工程结算审核表》审核完毕，提交建设单位。 5 建设单位接到结算后，应在20个工作日内进行审计完毕，然后通知施工单位进行结算。 结算书要附上《验收证书》、《合同》。 6 三级审核 6.1 监理员核对，监理工程师审核，总监终审； 6.2 监理员核对； 6.2.1 各种费用有签证手续； 6.2.2 各种资料、图纸是否齐全完整； 6.2.3 总投资是否在任务书范围（或合同）内； 6.2.4 工程量是否与实际相符； 6.2.5 工程费用与施工合同是否相符； 6.2.6 工程余、折旧料的处理是否符合规定； 6.2.7 定额等套用是否正确； 6.3 由监理工程师复审； 6.3.1 对核对意见进行核实； 6.3.2 合同条件的核对（预付款、进度款、结算款、保修款等），确定付款比例； 6.3.3 6.3.4 6.3.5 6.3.6 6.4 总监负责终审； 6.4.1 对监理工程师审核结果进行终查； 6.4.2 对超规模、投资、施工费的工程项目进行分析，做出分析报告； 6.4.2 签署终审意见。 7. 相关文件 7．1《工程监理合同》 7．2《供货清单》 7．3《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额 通信建设工程价款结算办法》 7．4《通信建设工程预算定额》 7．5 《设计文件》 7. 6 《验收证书》 8. 相关记录 《设计会审会议纪要》 《工程量表》 《工程材料清单》