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土地租赁合同 土地租赁合同 土地租赁合同 土地租赁承包合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 为发展农村经济，提高经济效益，按照国家有关政策，经村两委会研究，并征得租赁土地范围内的农户的同意，决定将土地租赁给乙方，经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、乙方租赁面积为  平方米，范围：东至：  南至：  西 至： 北至： 。 二、租赁用途：苗木种植。 三、租赁期限：十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租赁费用及支付方式：租赁费为早稻谷 450 市斤 /亩/年。稻谷价格 按照前一年政府出台的早稻订单收购价格为准折价支付。租赁费每亩每年 不足 500 元的，按照每亩每年 500 元支付。租赁费每亩每年超过 500 元的， 按照实际计算出的金额支付。每年的 1 月份支付当年的租赁费。农业税、 水费由乙方承担，国家种粮补贴等普惠制政策仍由甲方农户享受不变。租 赁期满后乙方要求继续租赁，租赁费及付款方式可参照本期租赁方式。 五、租赁期内，乙方因生产需要，建造温室大棚，临时性生产管理用 房及道路、水渠等生产基础设施，甲方应予以允许。期满后乙方应清理附 属物，恢复土地可耕作水平（双方另行协商同意的除外） ，乙方向甲方交纳 土地复耕押金 元（每平方 0.2 元），期满后乙方未恢复土地可耕作 水平，保证金予以没收。该地块上原有的溪堰、水塘、排灌设施由乙方负责管理，使用维修，所需一切费用由乙方承担。租赁期满后各种设施应完好如初，交还甲方，乙方所增加的基础设施归甲方所有。 六、租赁期内，乙方只能转租给衢州市源泰绿化苗木有限公司，不准变更租赁用途。 七、租赁期内，乙方必督查公司合法经营、自负盈亏，协调在生产过程中与周围村及有关农户所产生的纠纷，对租赁期内的土地承包纠纷，双方应妥善处理，使公司正常生产顺利进行。 八、租赁期内，如遇国家征用土地，被征用范围的土地租赁关系终止，损失乙方自行承担。政府补偿的青苗费及由乙方自行建筑的设施、临时用房的补偿费归乙方。 九、违约责任：甲、乙双方要遵守合同，任何一方不能违约。若甲方无故单方终止合同，应赔偿乙方全部青苗及其他设施经济损失。若乙方违约，甲方有权单方解除合同，乙方如逾期两个月未支付租赁费，甲方也有权单方解除合同，且乙方双倍支付租赁费用。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日生 效。 甲方： 乙方： 年 月 日