2020小区物业主任述职报告.pdfVIP

小区物业主任述职报告 时间象奔腾澎湃的急湍，它一去无返，毫不流连，回想起这 段时间的工作， 一定取得了很多的成绩， 是时候认真地写一份述 职报告了。 但是却发现不知道该写些什么， 下面是小编帮大家整 理的小区物业主任述职报告，仅供参考，欢迎大家阅读。 尊敬的中心领导、各位同事： 大家早上好！ 我是物业管理服务部树蕙园小区的 xxx ，在小区从事物业管 理工作。时间过得真快， 20xx 年在不知不觉中就过去了，回过 头看看自己所走过的那些深深浅浅的脚印里， 有些收获， 但更多 的是留下了太多的遗憾。 小区的主要工作是为住户提供各种常规服务，通过历任领导 和小区全体员工的共同努力， 小区的各项工作已基本成形。 但为 了迎接下一步物业收费所带来的挑战， 就必须使小区的各项工作 在原来的基础上，更上一个台阶，提前做好各项准备。伴着学院 迎评促建的春风， 我首先在广泛征求各方面意见的基础上， 从完 善各项规章制度出发，先后制定了《小区员工岗位规范》 、《小区 保安管理办法》 、《小区应急处理程序》 、《保安执勤文明用语》 、 《小区食堂管理实施细则》及《小区物品管理办法》等一系列管 理制度， 并在小区内利用宣传栏进行迎评促建宣传， 力争从工作 实际出发，细化和规范各块管理。其次是狠抓细节管理： 一、组织办公室人员和保安对小区内前期遗留的一些问题进 行了全面的清理整治： 1、对小区内遗留的建筑垃圾进行了全面清理； 2 、对与变电站交界围墙上的攀爬植物及排水沟进行了全面清 理，同时对东大门及其它一些卫生死角也进行了全面清理， 保证 小区内无死角或盲区； 3 、对所有路灯进行了清洗，全面清除灯罩内外的污染物； 4 、对所有消防及供水阀门、健身器械进行了加油防护，避免 了生锈腐蚀所造成的不安全因素； 5 、对所有球场及游乐场长条凳进行加固处理， 并重新粉刷油 漆，保证住户有一个舒适、安全的休闲场所。 二、由于小区的四周都是开放式的围栏，给小区的安全防范 工作造成了极大困难， 所以我一直将小区的安全保卫工作作为重 点来抓。首先通过完善各项规章制度，对保安仪容仪表、值班巡 逻、交接班仪式、文明用语，到宿舍的清洁卫生等，都作了细致 的规定，并由办公室人员监督落实。其次针对夜班的重要性，专 门安排由保安队长带队， 我也不定期参与夜间巡逻； 再次是在中 心领导的关心下， 在暑假期间投资八千多元， 在小区内的一些死 角地带安装了铁丝网，并添置了保安器材。同时，为了解决小区 围墙死角照明不足带来的安全隐患， 又投资四千多元， 安装了八 盏射灯。 在不断完善内部管理的基础上， 我也注意加大和派出所 民警、社区，以及友邻单位的沟通协调，力求通过将内外部相结 合，来为小区住户营造一个安全舒适的居住环境。 三、完善水电管理，尽力做到住户有所呼，水电有所应，小 问题及时解决，大问题争取在 xx 小时内完成。对无力解决的问 题，及时上报或商请有关部门协助解决。 同时加大公共路灯的修 理维护力度， 并根据气候变化， 及时对路灯数量和照明时间