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- 2021-11-20 发布于天津
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5 篇实用工业厂房转让合同范本
合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同 的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象， 也就是说由新的债权 人代替原债权人， 由新的债务人代替原债务人， 不过债的内容保持同 一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生， 此类转让称为法律上的转让， 如被继承人死亡、 作为遗产内容将合同 权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。 下面是橙子收集整理的 5 篇实用工业厂房转让合同范本，欢迎借鉴参考。
5 篇实用工业厂房转让合同范本 （ 一 ）
出卖人：
注册地址：
社会统一信用代码：
联系电话：
邮政编码：
委托代理人：
联系电话：
地址：
邮政编码：
委托代理机构：
注册地址：
社会统一信用代码：
联系电话：
邮政编码：
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】： 联系电话：
地址：
邮政编码：
【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 联系电话：
地址：
邮政编码：
买卖双方在平等、 自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工 业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第 1 条 转让标的
1.1 卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下： 《土地使用 证》号： ; 地号： ; 土地使用权面积： 平方米。 （ 其他信息详见《土 地使用证》 ）
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》 ，其中： ; （ 其 他信息详见房地产权证 ）
（ 本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的 ）
1.2 买方购买转让标的用于生产经营 （ 包括关联公司的生产经 营）。
第 2 条 转让标的概况
2.1 卖方保证， 上述土地及厂房的产权清晰， 卖方对其享有完全 的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转让标的 进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款 的情形。
2.2 转让标的现已空置， 原则上按照现状转让。 具体的现状及交 付标准详见第九条。
第 3 条 转让价款
转让标的成交价为人民币（大写）（Y元）。
成交价不含本合同第八条所列之各项税费 , 因本次交易所产生的 相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第 4 条 交易定金
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币（大 写）（Y元）。卖方应向买方出具定金收据。
第 5 条 【付款方式】
5.1 双方应于定金支付完成后日内共同至 开立资金监管账户 。 账户开立完成后 日内，买方应当将 支付至上述资金监管账户。
5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后 5 日内， 双方应共同至银行、持新的登记证书原件 （ 包括《土地使用证》、《房 地产权证》或《不动产权证书》 ） 办理监管资金解付手续，即由银行 将监管资金支付至卖方指定账户。
5.3 剩余作为交房保证金 （ 其中 为房产税 贯清缴保证金 ） ，在下 述文件齐备的前提下， 卖方应当在 10 日内将交房保证金支付给卖方：
（1） 本合同第九条所述之交接确认文件 ;
（2） 本合同第 8.1.2 条所提及的房产税的清缴凭证。 （ 根据 市现 行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴， 且该税费并非交 易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税 已经足额缴纳的文件 / 证明。）
5.4 若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务， 或者存在房产 税欠缴情形， 则自交房保证金中扣除相应款项， 剩余部分由买方支付 给卖方。
第 6 条 卖方指定代理人
6.1 卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人， 代理权限为 享受本合同所约定的全部甲方权利、 履行本合同所约定的全部甲方义 务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交 接手续，等等。
6.2 代理人身份信息如下： ，身份证号： 住址： 联系电话：
6.3 本合同第 3、4、5 条的全部转让价款应当支付 （ 或由银行解 付）至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付
款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。
账户一： 开户银行：账号：
账户二： 开户银行：账号：
6.4 若支付至代理人 之收款账户，则其与卖方之间的账务结算 支付与买方无关。
第 7 条 过户
7.1 买方向卖方支付定金之当日， 卖方应当将本合同第一条所述 之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
7.2 卖方收到定金后， 双方即开始办理转让标的的过户登记手续， 包括签署用于过户登记的买卖合同 （以市政府规定的名称为准 ） ，至国 土、房产部门签署相关文件，等等。
7.3 买方应于本条 7.2 款约定的合同义务履行完毕后的十日内， 依据第五条之付款方式向指定银行资金监管账户付清全部合同价款。
7.4 过户登记手续原则上由买方主导办理，
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