合同的内容审查包括哪些.docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 合同的内容审查包括哪些 ⑴合同主体合格性的审查  合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注意的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。这一审查要点对于律师执业信誉的影响也最大，因为它是律师应当知道的起码内容。  如果签约主体是法人，这一方面的审查要点至少包括以下内容：  ①是否拥有《企业法人营业执照》；  ②《企业法人营业执照》是否合法、有效，包括是否经过年检；  ③《企业法人营业执照》中的经营范围、经营方式是否与合同相适应；  ④对于某些限制经营、特许经营等特别行业，是否有相应的经营许可；  ⑤法律是否对标的物有经营上的限制、是否可以合法流通。  ⑵合同内容合法性的审查  这里所说的合法性，是指合同内容的约定应尽可能与法律的规定相符，涉及合同名称、约定的条款、术语等方面，目的主要是要避免合同里的这些内容与法律规定相冲突。包括以下内容：  ①合同名称是否与合同的性质相符，是否会引起对合同性质的误解；  ②合同条款中的约定是否与法定强制性义务相冲突；  ③合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符；  ④引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的最新版本。  ⑶合同条款实用性的审查  条款实用性强的合同，不仅具备交易所必须的基本条款，还包括结合合同标的、合同性质、合同目的、对方特点、合同背景等因素制订的条款，这些条款是合同基本条款的细化和延伸。是前瞻性地预见可能发生的问题并事先加以约定的实用条款，主要包括以下内容：  ①审查有无针对交易特有风险而设立的实用性条款；  ②审查有无根据违约特点而设立的实用性条款；  ③审查有无根据标的特性而设立的实用性条款；  ④审查有无根据交易对象的特点而设立的实用性条款；  ⑤审查有无提高争议管辖地点实用性的条款。  ⑷权利义务明确性的审查  权利义务不明确是合同的隐患，严重影响交易的安全性。因此必须审查条款间的配合性，务使权利义务的表述、违约的范畴、违约制裁、归责方式等条款明确且配合得当。主要侧重审查以下要点：  ①条款间的配合是否良好，即是否有冲突及衔接不良；  ②表述的内涵外延是否得当，以及是否有没有实际法律意义的条款；  ③推理中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏；  ④权利义务、违约是否有可识别性，即可以通过简单判断得出结论；  ⑤附件能否将正文中的权利义务补充明确。  ⑸交易需求满足性的审查  合同条款不仅要满足交易本身的需要，还要在更为宏观的高度上为交易的目的服务。不仅要便于顺利地得到想要得到的产品或服务，还要便于达到企业的宏观交易目的，从更高层面维护当事人的利益。虽然这一要点已经部分超出常规审查的范围，但这一要点也是必须考虑的问题。这一审查要点主要包括：  ①从合同标的物的技术细节层面判断交易能否达到交易目的；  ②从合同条款看交易能否达到交易目的。