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试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产估价师模拟试题 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、无论何种保险合同，都必须以保险利益的存在为前提，而保险标的是产生保险利益的前提。（ ） 此题为判断题(对，错)。 正确答案：√2、下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有（ ）。 A.国家重点工程 B.农民个人出资自建住宅 C.利用世界银行贷款工程 D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程 E.私立学校教学楼 答案：A,C,D,E 解析：本题考查的是工程建设的招标投标管理。建设工程招标投标的范围：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；（4）法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。3、为评估一套建筑面积为90m2的公寓2017年8月31日的市场价格，选取了三个可比实例，有关资料如下： （1）可比实例及其交易情况见下表。  上表中交易情况判断以