永外城·国际文化创意产业园项目.doc

永外城·国际文化创意产业园项目 产业类别：高价值文化创意产业 园区名称：永外城·国际文化创意产业园 园区位置：北京市东城区东革新里42号 经营单位：北京市永外城文化用品市场有限公司 办公地址：北京市东城区东革新里42号礼品大楼七层 园区概况：永外城·国际文化创意产业园位于南二环南侧，距离北京南站约1.4km，距离地铁14#和8#线以及永外大街仅240m，交通优越；毗邻首都二机场高速起点，彰显未来首都新国门区位优势。园区总建筑面积为6.96万 m2 , 由政采服务、电商服务、设计研发中心、精品展示中心等四项产业功能构成空间布局，重点促进文化科技融合发展、创意设计融合发展、文化创意产业与健康服务业融合发展,是以文化产业融合+创新发展的文化创意园区为核心，打造的“设计服务+产业模式”的发展平台。 园区资源：经营单位隶属于有着59年发展历史的国有商业企业北京一商集团，得享国家和地区优惠政策扶植；经营单位作为北京文化用品行业协会创会企业，与众多国内外文化用品生产和销售企业具有良好关系。经营单位发布的永外城文化用品指数已经纳入商务部“商务预报”监测体系，已经成为文化用品行业的风向标和晴雨表。 参考资源价格：地上物业租金90元-270元/月 园区主导产业：1、中央、政府定点采购服务；办公、体育、礼品、文创产品等的招投标一体化服务；采购、直销、团购服务。2、网络文化传媒/电商公司/行业指数平台/软件服务公司。3、文化用品全域高端企业/旗舰品牌研发机构/名人设计工作室/行业指数技术研发部。4、品牌展示/文化展示 已入驻知名企业：晨光、得力 优惠政策：税收优惠政策、中关村多媒体创意产业园政策（正在申请） 对入驻企业的要求：符合城市及产业规划基本条件、迎合产业环境及产业发展趋势、结合本体资源与产业发展特色，属于国家发展名录和区域重点扶植的企业。 窠浦环球项目 单位名称：窠浦（北京）商务服务有限公司 注册地址：北京市东城区银河soho中心D座50607 背景介绍：窠浦（北京）商务服务有限公司（简称“窠浦”或“窠浦环球”）是专注于打造旅行分享经济平台的环球旅行管理集团公司，通过在全球布局窠浦服务机构及窠浦人，服务于全球公务／商务旅行及休闲、探索自助旅行，其服务覆盖全球70亿人口。 运作方式：在全球各国主要城市建立区域窠浦，负责协调航空公司、酒店、车辆、安保等各类服务机构；认证管理当地窠浦人；接待来自全球到本地公干、旅行的客户；开发维护本地客户并通过各地窠浦完成对本地客户的旅行服务。 项目地点：全球各主要城市 项目所处阶段：初创阶段，目前已实现技术平台的搭建，国内投资设立5个区域窠浦，17个城市办事处；国外一个区域窠浦，21个办事处。 项目总投资：20000万元人民币 融资金额：15000万元人民币 项目内容及描述：每个区域窠浦与当地航空公司协调最低价格前往世界各地的机票价格，让客户在窠浦平台可以采购到更低价格机票；各地窠浦与本地最优质酒店签约，让各地旅客可以享受到更低价格和更高水准的酒店住宿；为各地客户在本地的会议会展提供服务，降低会议会展成本，提升服务质量；为各地客户提供本地公共关系服务，促进商业推进；助力各类机构国际化合作等。 现有资源情况：目前设立有国内5家区域公司，17个城市办事处；国外一个区域窠浦，21个办事处。完成全面技术搭建；公司在武夷山购入228亩旅游用地，正在筹备建设武夷山公主庄园；公司与农业部、交通部、国家民委、国家外汇管理局、东风汽车、北京医院、首都经济贸易大学、北京大学等一系列大型机构建立合作关系。公司投资有大圣游学、窠浦医疗等项目；石家庄窠浦与河北机场建立合作伙伴关系，成立包机事业部，并承担着中国区域订单处理中心的工作。 项目团队情况：公司总部人员40余人，全球专职员工120余人，兼职人员600余人，其中北京大学毕业4人，硕士15人，技术人员11人，国家级专家2人，外籍员工5人。 项目具备优势：目前全球首款面向中高端旅行服务的全球人与人分享平台，实现了商业模式的B2B+B2C+C2C全产业链模式。 营利模式：各类旅行产品的销售佣金（机票、酒店、车辆），各类地面接待人员的服务费（导游、伴游、车辆、翻译、法务、图片文传等），会议会展的组织管理收入、广告收入，自营特色路线的销售收入等。 对投资者的要求：机构战略投资者；共同创业者。 有明信息项目 单位名称：北京有明信息技术股份有限公司 注册地址：北京市东城区东方广场 背景介绍：北京有明信息技术股份有限公司成立于2011年，现已发展成具有200多人团队的高科技信息技术企业。公司在北京、上海、广州、深圳等地建有分支机构和技术研发中心。 主营业务：公司主营企业级核心业务IT系统平台的研发、运维、系统集成和部署实施，帮助企业实现全数字化转型。 行业优势：历经三年多的平台技术研发，公司推